#домвсербии

Здравствуйте!

По вопросам просмотра, по вопросам покупки и сопровождения сделки, пожалуйста, обращайтесь:
+7 906 043 2211, только WhatsApp,
+381 63 759 7865, все мессенджеры,
@WWSSerbia - телеграм,
  / opendenischizhov   Facebook
avito.ru/brands/i316060691 -аккаунт в Авито.


ЛОКАЦИЯ.
Дом в Стара Моравице.
В продаже двухэтажный семейный жилой дом 116 кв.м на участке в почти 11 соток земли со вспомогательными объектами и с гаражом.
- До города Бачка Топола: 12 минут 14 км.
- До города Нови Сад: 60 минут 89 км.
- До города Суботица:35 минут 35 км * время в пути на автомобиле.

СТРУКТУРА И ОСОБЕННОСТИ ДОМА И УЧАСТКА.
Абсолютно жилой семейный дом, площадью 116 кв.м состоит из двух этажей.
Первый этаж:
- Просторный коридор, оборудованная ванная комната с бойлером, кладовая, оборудованная кухня и меблированная гостиная.
- Достаточно хорошо светлый первый этаж за счет окон в пол, в комнате мебель, шкаф. Много натурального камня и живых растений.
- Напольное покрытие: ламинат, керамическая плитка.

Второй этаж (мансардный этаж).
- Две полноценные, изолированные друг от друга спальные комнаты с мебелью, тумбочками и всем необходимым для отдыха. Широкие и большие окна с выходом на балконы.
- Просторный коридор с гардеробной комнатой.
- Вспомогательная дополнительная мансардная комната для хранения личных вещей или может быть еще одной спальней.
- Напольное покрытие: ламинат и керамическая плитка.
- Красивые виды на природу из окон.
- Есть 5 выходов или входов в дом (включая главный вход).

Участок.
Общая площадь участка 1086 кв.м. За домом боагоустроеная зеленая территория, зона отдыха. Есть возможность возвести террасу.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ.
- 100 % бетон и кирпич на бетонном фундаменте. Черепица и перекрытия в отличном состоянии. Черепица ровная.
В доме нет влаги и нет плесени. Дом абсолютно сухой
- Хорошие деревянные окна и двери. Не пропустят холод в дом.
- Низкая стоимость оплаты за коммунальные платежи за счет удобной центральной системы отопления в доме.
- Отопление центральное за счет собственной печи на дровах, батареи отопления разведены по всему дому, с терморегуляцией.
- Централизованная гарантированная подача электроэнергии (электричество три фазы).
- Централизованная вода хорошего качества,
- Глубокий септик - канализация.
- Три кондиционера на отопление и на охлаждение.
- Дом подключена к цифровому ТВ и к высокоскоростному интернету.
- Гараж, в котором смотровая яма для ремонта автомобиля.
- Дом находится на тихой улице, нет рядом заброшенных домов, соседское окружение достойное, приличное и дружелюбное.

ИНФРАСТРУКТУРА.
Отличная локация, в которой:
+ Комплекс бассейнов с рестораном.
+ Футбольное поле.
+ Школа в 1000 м от дома,
+ Рынок от локальных, местных фермеров и производителей, всегда вкусный сыр, мед, мясная и прочая молочная продукция,
+ Дом культуры, спортивные программы для детей.
+ Несколько продуктовых магазинов, почта, банкомат, местная управа, полиция, местная амбуланта (доктор), церковь, аптека. Хозяйственный магазин, строительная база.
+ Все улицы подсвечиваются в вечернее время.

СТОИМОСТЬ, ДОКУМЕНТЫ, УСЛОВИЯ ПОКУПКИ.
+ Отличная цена продавца: 45 000 евро.
+ В цену входит вся мебель и техника. Вы получаете готовый жилой дом.
+ Документы уже проверены у адвоката и у нотариуса, в полном порядке и готовы к подписанию договора купли-продажи у нотариуса. Собственник 1. Нет ограничений, долгов и прочих обременений.
+ Не требуется соединение парцелы.
+ Ключ в руки и немедленный заезд после совершения сделки у нотариуса.
+ Получение ВНЖ на 3 года по основанию владения недвижимостью 100%.
+ Вы можете приобрести недвижимость удаленно.
+ Полное сопровождение сделки от просмотра до получения ключей и подписанного договора купли-продажи у нотариуса с надежным и проверенным агентом по недвижимости.

Услуги агента лицензированы.
Номер лицензии: 5318. Реестр посредника: 1760.