Мы в городе Сочи, в Кудепсте, ЖК Летний за моей спиной, я готов официально заявить - первая очередь 2 литера абсолютно готовы на все 100%, и на момент выхода видео нерве новоселы уже получат ключи и начнут заниматься ремонтом,- • Квартиры в Сочи от застройщика ➤➤ЖК Л...
Мы же приехали сюда для того, чтобы посмотреть, что происходит на 2-ой и 3-ей очереди, ну и посмотреть, что получилось из 1-ой.
Александр Яшкин, замдиректор ООО Грандстрой, генподрядчик по ЖК Летний, ответит нам сегодня на все вопросы.
Итак, первые 2 литера 1-ая очередь, ждет своих жильцов, люди получают ключи, соответственно мы можем сказать, что первая очередь уже готова полностью, вся прилегающая территория тоже уже в том виде, в каком и должна быть.
На территории первого этапа выполнен полностью весь комплекс работ: детские площадки, находящиеся в торце со стороны речки Кудепста, озеленение, парковочные места, малые архитектурные формы, лавочки.
Эту территорию мы покажем.
А сейчас поговорим о тех работах, которые сейчас идут на 2-ой очереди и том корпусе, где располагаются апартаменты, для этого поднимемся на крышу.
По второй очереди работы ведутся в срок и даже с небольшим опережением: по 3-му литеру, это трехподъездный дом, который состоит только из квартир, здесь монолитные работы выполнены на 98%, каменная кладка на 90%, ведутся работы по внутренним инженерным сетям и приступили к внутренней отделке и отделке фасадов.
Самые шумные и пыльные работы уже завершены и не будут мешать жителям, которые сейчас начнут делать ремонты.
3-я очередь у нас находится за этими литерами, эта очередь сейчас находится на 0 цикле, то есть фундамент и котлован.
По литеру, который представлен апартаментами, это 4-ый литер, он состоит только из апартаментов и также находится на выходе, в течение месяца будут закончены монолитные работы и в течение 2-х месяцев каменная кладка и самые основные шумные и пыльные работы будут завершены.
На сегодняшний день 150 человек на стройке, это монолитчики, каменщики и отделочники.
Спустимся вниз, посмотреть, что сделали с ландшафтом и на ту картинку, которую в ближайшее время увидят новоселы.
Находясь на крыше легко показать, что из себя представляет ЖК Летний. Первая очередь, 2 литера, это то, где мы сейчас находимся, за ним 2-ая и 3-ья очередь, по правую сторону, если смотреть на море, зеленые насаждения, это холм, с ним ничего не будет, лес останется, по левую сторону река Кудепста, которая впадает в море. Сейчас можно увидеть работы по заглублению, расчистки русла, застройщиком будет произведено берегоукрепление и набережная, по которой можно будет прогуливаться до моря. Площадь, которая перед нами - под застройку, здесь школа и детский сад планируется, дальше идет жилой массив со всей необходимой инфраструктурой.
Первые этажи здесь также отданы под коммерцию, так что жить здесь будет удобно.
Место удобное, до моря 5 минут на автомобиле, пешком - минут 15-20.
Обращаю ваше внимание на ливневку непосредственно во дворе, на парковке, не прийдется идти по колено в воде при сильных дождях.
Андрей Крылов, специалист отдела продаж, расскажет мне, как потенциальному покупателю, какие предложения есть в ЖК Летний на настоящий момент, можно ли что-то купить в первой очереди, что продается во второй очереди, ну и по апартаментам тоже отдельно поговорим.
В первой очереди сейчас уже купить ничего нельзя, все продано, эти 2 дома сданы в эксплуатацию и на днях будет происходить выдача ключей.
Вторая и третья очередь, это то, что сейчас активно строится на разной стадии, и купить квартиру сейчас можно и во 2-ой и в 3-ей очереди.
Если мы говорим о самом бюджетном предложении, это апартаменты, площадью 24,6 квадратных метров, все апартаменты меньшей площадью, уже также проданы, цена в зависимости от выбранной программы ипотеки с учетом скидки 5%, по акции «супер аппарт», с учетом различных условий входа и покупки, цена сейчас в районе 6300-6700 тыс руб.
Если говорим про квартиры, то на сегодняшний день также есть акция, она более интересная, потому что скидка уже 10% от прайса, и с учетом этой скидки, при разных условиях покупки и ипотечных программ, то 6 900 000 руб, это будет студия с большим окном площадью почти 26 квадратных метров.
Если мы говорим про ипотечные программы в ЖК Летний, то все ипотеки здесь есть, нет только ипотеки без первоначального взноса, все остальное проходит, это и господдержка и семейная ипотека, военная и ИТ ипотека, ну и самая популярная ипотека - это дополнительное субсидирование от застройщика, когда застройщик непосредственно дополняет еще компенсацию к процентной ставки, тем самым снижается процентная ставка в зависимости от срока субсидирования до 0.
Официальный сайт застройщика AVA Group, где можно выбрать квартиру, посмотреть цены и доступные варианты, а также сделать заявку на просмотр квартиры в Сочи - https://ava-sochi.ru/objects/
#жклетний #квартирывсочи #летнийсочи
Информация по комментариям в разработке