今日新聞： 泛海大廈複式舖料90萬租出，高位300萬跌7成！

今日新聞： 泛海大廈複式舖料90萬租出 （經濟日報）

中環泛海大廈兩層面積逾1.9萬方呎的複式巨舖，在市場上放租近4年後，終獲長租客承租，料月租約90萬元，較高峰下挫七成。

中環皇后大道中59至65號泛海大廈地下及1樓複式舖位，坐落在皇后大道中及砵典乍街交界大單邊，地下建築面積9975方呎，1樓建築面積9096方呎，合共19071方呎，原為英國時裝品牌Topshop在香港的旗艦店，2012年開始租用，月租曾高達300萬元，其後續租減至150萬元。

不過，Topshop於2020年10月租約期滿結業，正式撤出香港市場，舖位一直丟空，並以每月150萬元放租多年。資料顯示，上述舖位過去4年只曾以短租形式租出，租戶包括作藝術展覽及瑞士高檔護膚品牌La Prairie等，每次月租均約50萬元，租期1至2個月。

據了解，上址近日終以長租形式租出，市場料月租約90萬元，呎租約47元。最新租金較12年前月租最高峰300萬元，大幅下挫70%。

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