주택 수 포함 안되는 경치 좋고 계곡 산책로 인접 국유림 산접한 양평 전원주택 매매

300고지 이상 공기 맑고 청정한 탁 트인 경치 관리 편한 주택 포함 안되는 양평 단월면 주말 전원주택 매매
[매물번호] 10899 [문의] 010-5883-2018

1. 기본 소개

소재지 : 경기도 양평군 단월면 산음리
토지 면적 : 572㎡(173평)
토지 용도 : 계획관리지역
토지 지목 : 대지(160평), 도로(13평)
토지 방향 : 동향

건물 면적 : 59.32㎡(18평)
건물 용도 : 근린생활시설(사무소- 주택수 미포함)
건물 구조 : ALC 블록구조
준공 일자 : 2022년 12월 26일
내부 구조 : 방 2, 화장실 2, 거실, 주방
난방 급수 : LPG 가스보일러 / 160m 지하 암반수(대공)

매매 금액 : 2억9천만원

2. 접근성 및 주변 환경

서울 잠실 1시간 15분(79km)
학교, 마트, 은행 등 생활 편의시설이 있는 면 소재지 시내 약 20분
산음자연휴양림 약 5분
편의점, 카페, 버스정류장 도보 10분
메인 도로에서 약 3.2km를 잘 포장된 도로를 통해 진입

옆면 전체가 국유지에 접해 있고, 국유림에 접해 있으며, 계곡이 도보 5분 이내로 인접해 있음
축사와 같은 유해시설이 없고 약 320고지로 공기가 맑고 깨끗함
주변에 산책로나 등산로가 가까이 있어서 힐링하면서 휴식을 즐기기 좋음
인근에 10여 가구가 형성되어 있어서 외지지 않으면서도 독립적임

3. 건물 상세

사무실 용도로 준공을 하여 주택 수에 해당되지 않는 점이 큰 장점인 주거용 건물입니다.
건물의 거실 쪽 바깥에는 넓은 처마를 설치하여 부족한 거실 공간을 보완해 주고 있습니다.
막힘없이 탁 트인 경치가 좋은 곳에 위치해 있고, 국유지에 접해 있어서 추가로 10여 평을 더 사용하고 있습니다.
외부에는 창고로 사용 중인 컨테이너 BOX가 설치되어 있고, 산에서 내려오는 물을 활용하여 연못을 만들었습니다.

구조는 단열성으로 매우 좋은 ALC 블록구조이며, 외부는 일반 파쇄석이 아닌 강자갈로 두껍게 깔아서 잡초가 올라오지 않도록 하였고, 건물 주변은 콘크리트로 포장을 하였으며, 부족하지 않은 텃밭 공간과 잘 조성된 조경수와 연못이 있습니다.
외벽 또한 내구성 좋고, 관리가 필요 없는 벽돌로 마감하였고, 지붕 또한 내구성 좋은 징크로 마감하였습니다.
따라서 잔디관리하기 어렵고, 주말만 사용하실 분들에게는 관리가 너무 편하게 잘 조성되어 있는 건물입니다.

4. 참고 사항

주택 수에 포함되지 않는 국유림 접하고, 경치 좋은 계곡과 산책로 인접한 관리 편한 양평 전원주택을 찾으셨다면 적극 추천드립니다.
특히 자주 오지 못하는 주말 주택용도를 찾으셨던 분들에게는 관리하기 편하게 건축하고 주변을 조성하였습니다.

공기가 매우 맑고 청정한 곳으로 힐링하기 위한 양평 단월면 전원주택입니다.

매물 상세설명
https://blog.naver.com/sunyone0909/22...

문의는 랜드오브코리아 부동산중개 010-5883-2018 입니다

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상호 : 랜드오브코리아 부동산중개
대표 공인중개사 : 김현우
주소 : 경기도 양평군 양평읍 중앙로91번길 22-55
전화 : 010-5883-2018 (031-772-6658)
등록번호 : 41285-2015-00008호