垂死！廣州二手業主：房仲喺度，白賺60萬，但系慘過畀腰斬！地產成片跌低，冇人接盤！遲買一年房，少打十年工！

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廣州二手業主，太不容易了！！！

二手房天量供應？熬！新房瘋狂卷產品？扛！買家屠龍刀砍價？忍！......聽著字少，但其中煎熬，可能比九九八十一難還更猛。呐，黑馬騮打到最後，還能做回「齊天大聖」，但二手業主簽完約，都不敢篤定房能賣出去——畢竟，有些買房人，寧願違約賠錢，也要把房子還回去...首先想問大家一個問題，賠60萬和虧200萬，你會選誰？


事情的起因是這樣的——去年8月，一位網友想買廣州天河蘭亭盛薈的二手，約91平三房，與業主百般磨價後，並定於10月31日交易。總價為745萬，折合單價約8.2萬/平。

這房型，在當時的行情，其實是這樣的——2023年5月，91平三房，西北向，成交總價為672萬，8月，同91平，東南向的，成交總價為694萬。......

如果以745萬成交，原業主算是賺大發的。據聞，他還是一手時候買的，不到300萬，相當於翻倍出手，利潤空間很可觀。
#廣州二手業主#樓市接盤#買房違約

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