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매수즉시 이익, 기적같은 나오기힘든 급매물, 최고위치 상업지역
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이 매물은 인천시 미추홀구 주안동, 지하철 주안역 도보4분 최고번화가 급매물입니다.
나오기 힘든 기적같은 수익10% 급처분 매물입니다. 상업지역 중심지역
공실이 나오지 않는곳이며 인천의 1번지 번화가 상권으로 가치가 더욱 높습니다.
면적은
596㎡(180평형), 전용 427㎡(129평), 대지지분 100㎡(30평)이며, 8층 전체를 소유하고 있습니다.
8층이 근생건물이며 주택수에 포함되지 않습니다.
전체를 원룸 12개로 운영하고 있으며,
원룸이 일반원룸 크기의 2배이상 넓습니다.
임대료를 저렴하게 100/45만원 받고 있습니다.
최소한 50만원 이상 가능합니다.
총 보증금 1200/516만원이 나옵니다.
년수익 6200만원입니다.
매매금액
땅값만도 100㎡(30평)x당3500만원=10억5천입니다.
매도인의 긴급한 사정으로
총 6억4천만원에 급처분합니다.
임대가 1200/516만원, 년수익 6200만원이므로
수익률이 10%입니다.
분양180평입니다.
신축건물이면, 당1천만원씩, 총18억짜리 매물입니다.

상호:부동산칸공인중개사 등록번호:가3360-6891
연락처:010-7923-3663 공인중개사:김호갑
주소:서울시 구로구 구로중앙로28길 73, 207호

사용승인일자: 2006,10.22 입주가능일: 임대중 입주는 협의
방향: 남동향 주차대수: 세대당1대 관리비: 세대방 5만원

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