Как сделать правильное предложение о покупке дома... и на что стоит согласиться продавцам!
Покупатели постоянно спрашивают: «Что, чёрт возьми, мне предложить?», а продавцы спрашивают: «Как мне ответить?» В этом видео я пошагово рассказываю о стратегии для обеих сторон, основанной на данных, компенсационных выплатах и революционных тактиках переговоров из книги Криса Восса «Never Split the Difference». Вы узнаете, какие вопросы нужно задавать, как обосновать цену... с учётом ремонта, компенсационных выплат и рыночных данных... и как профессионально представлять или опровергать предложения, а также краткое интервью от нашего партнёра-кредитора о том, как получить полную предварительную квалификацию. Я также провожу розыгрыш для 100 тысяч подписчиков с консультацией по дизайну и многим другим — подробности внутри!
🎯 Ищете квалифицированного агента в вашем районе? Заполните эту форму, и мы свяжем вас с лучшими специалистами: https://www.lambertgrouphomes.com/age...
📋 Скачайте наши БЕСПЛАТНЫЕ ресурсы и контрольные списки: https://lambertgrouphomes.com/resources
❓ Задайте Одре свои вопросы: https://lambertgrouphomes.com/contact
🏡 Хотите узнать, сколько стоит ваш дом? Получите бесплатную оценку: https://hmbt.co/TaWy3g
👉Скачайте наши бесплатные ресурсы и контрольные списки бесплатно!
Скачать здесь: https://lambertgrouphomes.com/resources
Кредитор: Иэн Макки
949-996-9613
[email protected]
https://www.lambertgrouphomes.com/con...
1. Любимые белые цвета Одры
2. 13 вопросов, которые следует задать агенту по недвижимости на собеседовании
3. Вопросы, которые следует задать при рассмотрении предложения о покупке
4. Контрольный список для подготовки дома к продаже
5. Контрольный список для осмотра дома
6. Что ваш агент должен знать о вашем доме
7. Советы и рекомендации по освещению дома
8. Руководство по напольным покрытиям
9. Руководство по столешницам
Временные метки:
0:00 Что мне предложить по дому? Стратегия покупателя и продавца
0:38 Изменение мышления покупателя: не занижайте цену дома своей мечты
1:16 Компенсаций недостаточно: новые реалии рынка
1:38 Модель переговоров: Крис Восс «Никогда не идите на компромисс»
2:36 Практический пример переговоров: сложный продавец, бурные эмоции
4:06 Выигрышная тактика: замедлите процесс и избавьтесь от эмоций
5:12 Волшебная фраза, которая работает: «Я не знаю, как на это ответить»
6:14 Покупатели: вопросы, которые следует задать агенту по недвижимости (логика ценообразования, компенсационные скидки, ожидания)
8:46 Составление четкого предложения: условия, непредвиденные обстоятельства, возврат арендной платы
9:11 Пройдите предварительную квалификацию: усильте свое предложение (знакомьтесь с нашим кредитором)
9:45 Преимущество кредитора: поиск лучшей ставки среди более чем 225 кредиторов
10:40 Пример ценообразования: 900 тыс. долларов против 1 млн. долларов — обоснование предложения за 800 тыс. долларов
12:21 Рабочий лист по ремонту/модернизации: разбивка затрат + маржа
12:40 Необходимые данные: PPSF, тренды DOM, контекст Zestimate
13:15 Презентация предложения: презентация в режиме реального времени
14:29 Если встреча не состоится: отправьте короткое видео с презентацией предложения
15:41 Обзор покупателя: домашнее задание, данные, спокойные переговоры
16:14 Подробности розыгрыша 100 тыс. долларов: консультация по дизайну + инструменты
17:24 Продавцы: знайте реальную рыночную стоимость (мнения агентов + оценка)
18:40 Не завышайте цену: решающие первые 30 дней
19:22 Ответ на заниженные предложения: требуйте обоснования
20:58 Ключевые вопросы продавца: «Что вы занижаете и почему?»
21:58 Использование продавцом «волшебной линии»: «Я не знаю, что с этим делать»
22:40 Как убедить покупателя: пусть ваш агент присутствует (или запишите видео)
23:55 Всегда отвечайте: информируйте, деэскалируйте, реагируйте
24:43 Последний совет: избавьтесь от эго, докажите свою ценность, наймите профессионала
25:12 Бесплатные ресурсы и реферальная сеть (ссылки ниже)
25:27 Заключение: напоминание о подписке и розыгрыше
👉Витрина Amazon: https://www.amazon.com/shop/audralamb...
*Это видео не спонсируется. Некоторые ссылки на товары являются партнёрскими, что означает, что при покупке мы получим небольшую комиссию.
Видео Одры «Устаревшие стили»:
• Outdated Home Trends to Avoid (and What to...
Видео Одры «Домашние гаджеты»:
• Must-Have Gadgets to Boost Your Home’s Val...
Другие видео, которые вам могут понравиться:
Почему ваш дом выглядит дёшево:
• Why Your Home Looks Cheap (and How to Fix ...
Не выбрасывайте это при продаже дома:
• Don’t Get Rid of These Items in Your Home ...
Видео о напольных покрытиях:
• Flooring Upgrade Tips That Pay Off When Se...
Смотрите другие видео Одры Ламберт:
https://www.youtube.com/@AudraLambert...
Для получения дополнительной информации посетите сайт http://www.LambertGroupHomes.com или позвоните мне по телефону (949) 312-4541.
Это не юридическая консультация, и я не могу дать вам юридическую...
Информация по комментариям в разработке