Скачать или смотреть Жизнь в Олни, штат Мэриленд (2025)

Хотите переехать в Вашингтон или его окрестности? Нажмите здесь!

https://thedapogroup.com/contact-us/

О нас:
https://thedapogroup.com/about-us/

Путеводитель по району Олни, штат Мэриленд (скрытые жемчужины, часть 2) — образ жизни, удобства, типы домов и реальные цены.

Ищете очарование маленького городка недалеко от Вашингтона? Сегодня мы расскажем вам об Олни, штат Мэриленд: где он находится, как здесь жить, стили домов и цены, а также плюсы и минусы, чтобы вы могли решить, подходит ли вам Олни.

Где находится Олни?
Олни расположен в округе Монтгомери, штат Мэриленд, вдоль трасс MD-97 (Georgia Ave) и шоссе 108, с быстрым доступом к ICC/MD-200, соединяющим вас с Роквиллом, Бетесдой, Вашингтоном (округ Колумбия) и BWI.

Стиль жизни и удобства
• В центре Olney Village Center и близлежащих площадях есть всё необходимое (продукты, кофе, фитнес-центр).
• Фермерский рынок и рынок художников в Олни, места для бранча и отмеченный наградами театральный центр Olney Theatre Center с живыми выступлениями.
• Парк отдыха Olney Manor: спортивные площадки, корты, площадка для выгула собак, скейт-парк и плавательный центр Olney (круглогодичные заплывы).
• Активная атмосфера в сообществе: спортивные лиги OBGC, сезонные мероприятия, библиотечные программы и востребованные школы округа Монтгомери.

Обзор домов и цен (по состоянию на сентябрь 2025 г.)
Средняя цена продажи ~674 500 долларов США.
• Односемейные дома (в колониальном стиле, многоуровневые, дома-рамблеры, дома в стиле Кейп-Код; много построек 1960–1990-х годов): как правило, 3–5 спален, гараж, участки с деревьями; часто цены близки к среднему или выше среднего в зависимости от размера/обновлений.
• Таунхаусы (2–3 уровня, некоторые с гаражами/подвалами с выходом): отличная стартовая позиция, цены ниже среднего; отремонтированные или более просторные модели могут быть выше.
• Квартиры в кондоминиуме/квартиры с садом (2–3 спальни, низкие эксплуатационные расходы): обычно ниже среднего, идеально подходят для тех, кто покупает жилье впервые или хочет уменьшить его.

Плюсы и минусы (честный разговор)
Плюсы: ощущение общности, парки и зоны отдыха, удобный подъезд по ICC/MD-200, классические районы с характером.
Минусы: зависимость от автомобиля (нет станции метро), ограниченная ночная жизнь (съездите в Роквилл/Бетесда/округ Колумбия), конкурентоспособное жилье и растущие цены, налоги округа Монтгомери/членские взносы в ассоциацию домовладельцев варьируются, а время в пути может меняться в зависимости от загруженности трасс 97/108.

Подпишитесь на нас в Instagram:
instagram.com/thedapogroup

Группа DAPO — лицензированное агентство недвижимости Keller Williams Capital Properties, работающее в округе Колумбия, Мэриленде и Северной Вирджинии.