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XPPR11, um Fundo Imobiliário com bom potencial de valorização e de pagamento de aluguéis?

Apresento no vídeo apenas algumas das minhas impressões sobre XP PROPERTIES FDO. INV. IMOB, de ticker XPPR11. O fundo vem sofrendo muito com a pandemia e com outros fatores (alguns deles, também ligados direta ou indiretamente à pandemia).

Esse sofrimento pode ser percebido principalmente na queda do preço de mercado do fundo, que tem valor patrimonial acima de 85 reais, e que, na data de gravação do vídeo, estava com preço de pouco mais que 69 reais. Por isso (incluindo todos os fatores que apresento no vídeo e outros que não comentei), o fundo apresenta, em minha opinião, um risco maior que os seus pares. Porém, esse risco maior vem acompanhado de uma possibilidade de excelentes ganhos, tanto com a possível valorização dos preços das cotas, que podem ser superiores a 23% quando com os bons dividendos, que atualmente estão na casa de 0,72% ao mês.

Matsolve

Matsolve com Prof. José Sérgio