Avaliação de imóveis: 05 critérios para calcular o valor de um imóvel

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O tema da avaliação de imóveis é muitas vezes controverso, pois a referida atividade é reservada aos peritos imobiliários.

Os avaliadores imobiliários certificados, ao calcular o valor de um imóvel, levam em consideração critérios mais técnicos, enquanto que o agente imobiliário tem uma preocupação associada ao mercado.

Algumas análises podem conduzir a resultados semelhantes, mas em alguns casos podem apresentar resultados diferenciados. Sendo assim, para obtermos uma avaliação mais equilibrada da propriedade, devemos levar em consideração 05 critérios fundamentais:

1. LOCALIZAÇÃO
2. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
3. TIPOLOGIA E RESPECTIVA ÁREAS
4. ORIENTAÇÃO SOLAR
5. MERCADO

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