외국인 부동산 쇼핑 다시 꿈틀 [말하는 기자들_산업_0827]

수도권을 중심으로 집값이 상승하면서 외국인 국내 부동산 매수가 증가하고 있습니다. 외국인들의 국내 부동산 매수는 실수요보다 투자 성격이 강한 만큼 시세차익에 대한 기대감이 커진 것으로 해석됩니다.

법원 등기정보광장에 따르면 올해 7월 전국 집합건물- 소유권이전등기(매매)를 신청한 외국인 매수인은 1201명으로 집계됐습니다. 이는 전년 동기 대비 11.6% 증가한 수치입니다.

외국인 매수세는 수도권에 집중됐는데요. 수도권 물량이 전체 물량 가운데 77.2%에 달했습니다. 국적별로는 중국인이 827명으로 가장 많았습니다.

서울 아파트 가격이 22주 연속 상승하는 등 상승세가 이어지면서 외국인의 국내 부동산 매수는 증가할 것으로 예상됩니다.

수도권으로 수요가 집중되는 가운데 외국인들이 내국인 규제 반사이익을 얻고 있다는 곱지 않은 시선도 존재합니다. 외국인이 자신과 가족의 명의로 아파트를 여러 채 사더라도 중과세를 빠져 나갈 여지가 있는 데다 해외 금융기관을 통한 자금 조달도 용이하기 때문입니다.

적절한 제어장치 없이는 외국인의 부동산 매수 확대가 집값 양극화를 불러일으킬 수 있다는 우려도 높아지고 있습니다.

뉴스토마토 홍연입니다.

#외국인부동산 #집값상승 #부동산매수

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