Минимальный и максимальный допустимый размер участка для раздела и объединения.

Как узнать предельный допустимый минимальный и максимальный размер земельного участка в соответствии с вашим ВРИ (видом разрешенного использования)?
Эта информация обязательно вам пригодится, если вы планируете разделить участок или объединить участки.

Эти параметры устанавливаются органами местного самоуправления и содержатся в ПЗЗ (правилах землепользования и застройки). Полная база, содержащая этот документ со всеми его изменениями находится на платформе ФГИС ТП. https://fgistp.economy.gov.ru/
С ней мы и будем работать в видео.

Пример для наглядности: участок с ВРИ "ведение садоводства" , который находится в городском округе Клин Московской области, имеет площадь 10 соток. Собственник такого участка не сможет его разделить на 2 участка, так как в Правилах землепользования и застройки г.о. Клин предельно допустимая нижняя норма для участка "ведение садоводства" составляет 6 соток. Ни один кадастровый инженер не возьмется выполнить межевой план для раздела с такими исходными данными.

Другой пример: 2 участка с ВРИ ИЖС(индивидуальное жилое строительство) в Чеховском районе МО, один 14 соток, другой 17. Объединить их не получится, так как допустимый максимальный размер участка ИЖС на этой территории 30 соток.

Как найти нужную информацию, смотрите в нашем видео.

Ставьте лайки и оставляйте ваши комментарии, подписывайтесь на канал Геомер Групп!

Тайминг:
00:05 Как найти сайт
00:15 Как найти нужный район
00:50 Какой документ выбрать, как его открыть
01:07 Как найти нормы для вашего ВРИ
01:23 ВРИ ИЖС (индивидуальное жилое строительство) и ЛПХ (личное подсобное хозяйство). Что и где смотреть.
02:07 ВРИ для садоводства
08:37 Конец ролика

Наш сайт https://geomergroup.ru/uslugi/