POZWOLENIE NA POBYT W TURCJI | ZMIANY- JAK JE ROZUMIEĆ ?

Pierwsze poważniejsze zmiany w naszym w miarę spokojnym świecie zaszły z początkiem 2020 wraz z rozpoczęciem plandemi a strach globalnie pomieszał ludziom zmysły.
Jeszcze pół roku temu ciesząc się, że rządy znosza ograniczenia, myślałam, że jest światło w tunelu na lepsze czasy. Niestety wybuch konfliktu Rosja-Ukraina znowu podciął nam skrzydła i analizując ogólnoświatową sytuację nie ma niby podstaw by oczekiwać że będzie łatwiej. Jaka jest sytuacja w Polsce, sami dobrze wiecie, a dziś opowiemy Wam o jednym z bezpośrednich skutków konfliktu na Ukrainie, który dotyka nas tu, w Turcji. Pomijając fakt, że w ciągu kilku tygodni od rozpoczęcią akcji Rosyjskich sił zbrojnych, ceny paliwa poszybowały w górę. I w efekcie tego lawinowo poszły w górę ceny żywności (olej !!) . My, w naszej branży zauważyliśmy od razu rosnące z dnia na dzień zapotrzebowanie na wynajem i kupno nieruchomości w Alanyi , a skoro wzrósł popyt to i zaczęły rosnąć ceny. Mimo tego emigrantów zrówno z Ukrainy jak i z Rosji przybywało i przybywa z dnia na dzień. Właśnie dlatego turecki rząd podjął kroki ograniczające możliwość legalnego osiedlania się na terytorium Turcji. Z dniem 1 Lipca 2022 roku wprowadzono nowę rozporządzenie mówiące o tym, że maksymalny procent obcokrajowców zamieszkujących w danej dzielnicy to 20% ( zmiana z 25%) i w efekcie tego do listy zamkniętych dzielnic doszło kolejne 781 na terytorium całej Turcji, z czego 4 dzielnice w Alanyi. KARGICAK, MAHMUTLAR, KESTEL i AVSALLAR. Co to tak naprawdę oznacza? Jeśli przyjrzysz się tematowi to defacto w perspektywie 3-5 lat zmiana ta moze mieć tylko pozytywne skutki. Jeszcze do niedawna niemal każdego było stać na mieszkanie nad morzem Śródziemnym. Przyjeżdzali ludzie z różnych krańców świata, różnych kultur , wyznań i jakby to łągodnie ująć , reprezentujący różny poziom społeczno-kulturowy. W Turcji a dokładnie w Alanyi można było kupić dwa lata temu mieszkanie za 40 000 euro , w zeszłym roku to samo mieszkanie kosztowało 65.000 euro a dziś trzeba za nie dać minimum 100.000 euro. Wiem, że ceny wszystkiego w tym nieruchomości poszły w górę na całym świecie, ale mam wrażenie że jednak olbrzymia część uciekających z Rosji i Ukrainy obrała sobie Turcję za kraj na przeczekanie , lub nawet jako miejsce docelowe. Turcja nie gwarantuje takiego socjala jak EU, o tym każdy wie, że mimo wyższych cen nadal jest tańsza i wygodniejsza do życia, szczególnie południowe wybrzeże. Wprowadzone nowe regulacje napewno ograniczą ilość nowonapływających osób , ponieważ te dzielnice które są otwarte cenowo pójdą w górę i nie każdego już będzie stać tak na wynajem jak i na zakup.
A co z osobami , które kupiły mieszkanie w Turcji w tych dzielnica, nazwijmy czasowo niedostępnych a planowały oddawać je pod wynajmy długoterminowe dla innych obcokrajowców? Tu akurat nie widzę dużego problemu , te mieszkania pójdą pod wynajmy krótkoterminowe, które w skali roku dają podobny zysk i umożliwiają samemu Właścicielowi korzystanie z mieszkania. A co jesli ktoś miał w planach przeprowadzkę na stałe? No cóż , tu trzeba będzie nieco poczekać aż sprawa się wyklaruje, i ilość wydanych pozwoleń na pobyt się zmniejszy do poziomu, który znowu pozwoli na skłądanie wniosków o wizę pobytową, co myślę że nastąpi najpóżniej w okresie roku do dwóch.
W nadchodzących tygodniach zagłąbimy się w temat bezpośredniej relacji zakupu mieszkania a otrzymania karty pobytowej. Jakie musi spełniać ono warunki finansowe? Co i kiedy się zmieniło pod tym kątem? Chcesz być na bieżąco obserwuj nasz kanał i pamiętaj że jeśli uznasz że przekazujemy wartościowe treści nie zapomnij o łapce w górę.
witryna: www.sunlightestate.com
insta : mieszkanie.turcja
#turcja #alanya #ikametizni #apartament #mieszkanie #inwestycje #zmiany #najem #agentspecjalny

.