Ko galima tikėtis iš sklypo, apie ką nepagalvojame prieš perkant?

PARDUODAMAS 10a sklypas !

https://m.aruodas.lt/2-1457563/

VIETA
- Versmių parkas yra įkurtas šalia Riešės
- Parko teritorija yra visų gyventojų bendra nuosavybė, todėl ja naudosimės kaip savo turtu. Rūpintis ir tvarkyti parko nereikės, jį prižiūrės bendrija.
- Gyvenvietė su miesto privalumais – asfaltuotas privažiavimas, 50 m. iki autobuso stotelės. Versmių parką supa Verkių regioninis parkas su Gulbinų ir Balsio ežerais, miškų masyvais.
- Gyvenvietės ribos gausiai apsodintos medžių „siena“, kuri pilnai atskirs teritoriją nuo gatvės ir sukurs privačią jaukią erdvę.
-Šalia tekanti upė link Gulbinų ežero, baidarių megėjams tai galimybė praleisti linksmai laika su draugais.
- Pagrindinis parko tvenkinys gilus, apie 4,5 metrų, gausiai maitinamas šaltiniais, todėl švarus, tinka maudytis, neuždumblės ir neužžels.
- Parko tvenkinyje įrengtas lieptas su laipteliais į vandenį ir smėlėtas krantas maudynėms.
- Šalia tvenkinio suformuota MINI SPA zona su pirties namuku, masažiniu kubilu. Yra medinė terasa, lauko baldai.
- Įveistas gausus vaismedžių sodas: galėsite vaišintis įvairių rūšių obuoliais, kriaušėmis, trešnėmis, slyvomis, medlieva, aronijomis, cidonijomis, lazdynų riešutais, taip pat įvairiais serbentais, avietėmis, gervuogėmis ir netgi šilauogėmis.

- Laisvalaikio zonoje, galėsite pasisliepti nuo lietaus, miegautis gamta, skaityti knygas ir gerti kava su šeima arba draugais.
- Versmių parke ne tik patogu, malonu ir gera gyventi, čia visa infrastruktūra jau suformuota Jūsų sveikatingumui ir gerai savijautai.
PRIVALUMAI
- PRIVATUMAS – Visiškai uždara privati teritorija su automatiniais vartais.
- SAUGUMAS – Įrengtos vaizdo stebėjimo kameros.
- KELIAI – Tiek privažiavimas iki kvartalo, tiek vidiniai kvartalo keliai išasfaltuoti. Patogi vidinė žiedinė gatvė.
- MEDŽIAI – Kvartalo teritorijoje greta miško ir parko yra pasodinta 1 000 medžių. Versmių parkas yra kogero vienintelis tikras gyvenvietė – parkas.
- PRIVATUS PARKAS – Sklypų savininkai tampa dalininkais apie 100 arų ploto parko su visais jame esančiais objektais.
- ELEKTRA – Kiekvienam sklypui atvesta elektros valdymo spinta. Įvado galingumas 8 KW.
- VANDENTIEKIS – Atvesta iki sklypo.
- NUOTEKOS – Bendra, vietinė viso kvartalo kanalizacijos sistema atvesta iki sklypo.
- GATVIŲ APŠVIETIMAS – Kvartale įrengtas modernus LED gatvių ir atskiras LED parko apšvietimas. - ŠVIESOLAIDIS – Kiekvienam sklypui atvestas šviesolaidis greitam internetui.
- ŽAIBOSAUGA – Kvartale įrengta aktyvi žaibosauga, todėl Jums nereikės savo name įsirengti atskiros apsaugos nuo žaibų.
- ŽEMĖS DARBAI – Sklypas išlygintas, paruoštas statyboms. Sklypui susandėliuotas augalinis gruntas ir durpės apželdinimui, viskas paruošta vietoje.
- LIETAUS SURINKIMAS – Įrengta kvartalo lietaus surinkimo sistema.
- DRENAŽAS – Kelkraštyje ir dalyje žemesnių sklypų papildomai apsaugai nuo drėgmės įrengtas drenažas.
SKLYPO BENDRA INFORMACIJA - 10a.
- Leidimas statyti.
- Namų valda.

NAMO PROJEKTAS
- Projektuojamas vienas vieno buto gyvenamasis namas. Projektuojamas pastatas – vieno aukšto, su šlaitiniu ir sutapdintu stogu.
- Mūrinis namas.
- Plotas 147,03 kv.m.
- Pastato aukštis 5 metrai.
- A+ energetinio naudingumo klasės.
- Pastato cokolio apdaila – drėgmei atsparus tinkas, fasadų – medinės dailylentės ir klinkerio plytelės.
- Pagrindinis įėjimas į gyvenamąjį namą yra projektuojamas iš pietinės pusės. Iš svetainės-virtuvės zonos pro stumdomas vitrinas yra numatomas išėjimas į lauką.
- Pastato sienos yra projektuojamos iš silikatinių blokelių, stogo perdanga – medinę konstrukciją. Atsižvelgiant į grunto savybes projektuojami poliniai pamatai. Pastatų laikančiosioms konstrukcijoms yra parinktos tokios statybinės medžiagos, kurios užtikrintų pastatų standumą, ilgaamžiškumą, atsparumą gaisriniu požiūriu.
- Patalpos: 1 Sandėliukas 5.40 m2, 2 WC 2.64 m2, 3 Darbo k. 10.02 m2, 4 Holas 12.85 m2, 5 Svetainė 50.10 m2, 6 Koridorius 8.66 m2, 7 Miegamasis 10.30 m2, 8 Miegamasis 10.30 m2, 9 Pagalbinė pat. 3.89 m2, 10 Vonia 5.31 m2, 11 Vonia 7.44 m2, 12 Drabužinė 4.80 m2, 13 Miegamasis 15.32 m2.
- Namą galima statyti pagal savo pageidavimus bei dizainą.
Kviečiame susitikti Naujajame Verkių parke!
Skambinkite tiek darbo, tiek savaitgalio dienomis.
Robertas +37063430982