/VIDEO/ VIAC-GENERAČNÉ BÝVANIE V MALEBNEJ OBCI ČASTÁ

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj rrodinný sa nachádza na Štefanovskej ul.v obci Častá, okres Pezinok, katastrálne územie Častá.

Dom bol rekonštruovaný za účelom viacgeneračného bývania a rekonštrukcia, ktorá prebehla v rokoch od 1999 – 2003 , kedy sa riešili nasledovné práce:
Skolaudovaná nadstavba (YPOR)
Zateplenie rodinného domu (Polystyrén)
Výmena okien za Eurokná
Nová strecha – BRAMAC– kompletne zrekonštruované podkrovie
Kompletná výmena rozvodov + kabeláž na zabezpečovací systém
Centrálne plynové vykurovanie a vykurovanie na tuhé palivo – dva komíny
Dvojitá sieť / možnosť napojiť studňový rozvod na celý dom
Garáž bola zaizolovaná – asfaltová lepenka

DISPOZÍCIA:
Rodinný dom má 2 nadzemné podlažia +podkrovie a 1 podzemné podlažie (čiastočné podpivničený). K domu prislúcha nadstavba, prístavba a podpivničená garáž.
1. NADZEMNÉ PODLAŽIE:
Samostatná 3 – izbová bytová jednotka, ktorá je v súčasnej dobe v stave „čiastočný holodom“, resp. je potrebné kompletné dokončenie. Dispozícia je riešená nasledovne: samostatný vchod, chodba, centrálna spoločná chodba / obývacia izba z ktorej je prechod do jednotlivých miestností: kuchyňa, kúpeľňa, WC, dve izby
2. NADZEMNÉ PODLAŽIE:
Táto 5 – izbová bytová jednotka bola kompletne vybudovaná, je obývateľná a nachystaná k nasťahovaniu. Dispozícia je riešená nasledovne: samostatný vchod, schodisko, ktoré vedie na 2.NP, vchod do bytovej jednotky, do haly / centrálnej obývačky spojenou s kuchyňou, spálňa, východ na terasu s východom na terasu a čiastočne uzavretú terasu, ktorá je umiestnená nad prístavbou, kúpeľňa s WC prechodom do komory, izba prechodná izba s východom na balkónom do ulice a ďalšou izbou. Z tohto podlažia je vstup do podkrovia, ktoré môže slúžiť na odkladací priestor, prípadne na dobudovanie prípadných izieb.
3. PRÍSTAVBA – LETNÁ KUCHYŇA:
V prístavbe je vybudovaná kuchyňa, WC a nachádza sa tam prechod do pivnice, kde nájdeme technické zabezpečenie rodinného domu – rozvody, kúrenie, prípojky.
4. GARÁŽ:
Štandardná garáž, kde nájdeme priestor na auto, odkladací priestor a môže slúžiť ako náraďovňa. Pod garážou sa nachádza pivnica.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE NEHNUTEĽNOSTI:
Štefanovská 21, Častá
Rozloha pozemku: 666 m2
Zastavaná plocha: 450 m2
Záhrada: 216 m2
Celková rozloha domu (byt.jednotky, pivnica, letná kuchynka) = 295 m2
Viac-generačné bývanie (2 – bytové jednotky)
Rekonštrukcia v rokoch od 1999 – 2003
2 NP a 1 PP, garáž a prístavba
Prízemie (1.NP): 95 m2
Prízemie stav: na dokončenie
1.Poschodie (2.NP): 102 m2
1.Poschodie stav: k nasťahovaniu
Pivnica (1.PP): 46 m2 (vchod z letnej kuchynky – prístavba)
Letná kuchynka – predpokladaná rozloha: 20 m2
Garáž s pivnicou: predpokladaná rozloha: 32 m2
Kompletné inžinierske siete + studňa
Vybetónovaná žumpa (18 m3) – rôzne možnosti využitia
Kompletne oplotený pozemok
K dispozícií je aj studňa.

POPIS OKOLIA:
Obec Častá disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou: škola, škôlka, potraviny, pohostinstvo, pizzeria, reštaurácia, pekáreň, čerpacia stanica, lekár, lekáreň, pošta, výborné autobusové spoje, hrad Červený Kameň, strelnica, cvičisko, tenisové kurty.

CENA: 220.000 Eur
ID: 81805159

© Text je autorským dielom a majetkom 1.BCR s. r. o.
Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.