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कैसे पता करे कि प्लॉट की कीमत सही है I How to know if the price of the plot is right.

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कैसे पता करे कि प्लॉट की कीमत सही है ?

जब आप प्रॉपर्टी खरीदते हैं तो सबसे बड़ा प्रश्न यह होता है कि कैसे पता लगाया जाए कि प्रस्तावित प्रॉपर्टी के लिए कितना मूल्य अदा करना चाहिए । विक्रेता का अपना फार्मूला होता है। ज्यादातर विक्रेता आसपास बिकी किसी प्रॉपर्टी से थोड़ा ज्यादा मांग रखते हैं। कुछ विशेषज्ञ कहते हैं कि सरकारी दर को देखें, उससे थोड़ा कम या ज्यादा अदा कर दें लेकिन प्रश्न यह है कि क्या कोई फिक्स फार्मूला नहीं है जो यह बताता हो कि प्रॉपर्टी का सही मूल्य क्या है।
किसी भी प्रॉपर्टी में निवेश करने से पहले आपको पता होना चाहिए कि आपको उस प्रॉपर्टी से कितना किराया मिल सकता है। किसी भी प्रॉपर्टी का रेंट उसकी लोकेशन, शहर और पॉपुलेशन पर निर्भर करता है। आपको बहुत सारा अध्ययन नहीं करना होगा। बस कुछ ऐजेंट्स से मिलिए और किराए का निर्धारण करने के लिए कहिए। जब आपको उसका अनुमानित किराया पता चल जाए तो उसे इस फार्मूले में फिट कीजिए। प्रॉपर्टी का वार्षिक किराया उसके मूल्य का 3 प्रतिशत होना चाहिए। मान लीजिए आपको प्रॉपर्टी का मासिक किराया 25 हजार रुपए मिलेगा तो एक वर्ष में यह 3 लाख रुपए हुआ। इस तरह प्रॉपर्टी का मूल्य 1 करोड़ रुपए से अधिक नहीं होना चाहिए।

यदि आपको कोई सवाल पूंछना हो तो फोन सुबह 9 बजे से शाम 6 बजे के बीच में करे। +919929412470

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