Скачать или смотреть 평창 대관령 핵심상권 상업지역 상가건물 급매 13억…실투자 3억대 연 5천 순수익

강원도 평창군 대관령면 횡계리 중심상권에 위치한
수익형 근린상가 건물 매물입니다.

대관령IC에서 약 2~3분 거리에 위치하며
횡계 로터리 인근 핵심 상권에 자리하고 있습니다.

인근에는
용평리조트
알펜시아 리조트
대관령 양떼목장
등 국내 대표 관광시설이 밀집해 있어
사계절 관광객 유입이 꾸준한 지역입니다.


건물은 총 지상 3층 구조입니다.

1층
노래방 / 일반음식점

2층
노래방 / 직원숙소

3층
숙소 2개 호실 (시즌방 운영)

최근 건물 전체에 약 3억원을 투자하여 리모델링을 완료하였습니다.

외관 페인트 / 보일러 교체 / 배전반 교체 / 소방시설 교체
복도 및 계단 리모델링 / 3층 전체 리모델링 / 샷시 교체
배관교체 등 주요 시설을 교체하여 추가적인 유지보수 부담이 거의 없는 상태입니다


수익 분석
월세 수익 월 520만원 가능

연 월세 6,240만원
시즌방 수익 3,000만원

연 총수익 약 9,240만원

대출 8억9천
금리 4.5% 기준 연 이자(약 4,005만원)
연 순수익 약 5,235만원

투자 구조

매매가 13억원
보증금 9천만원
대출 8억9천만원
실투자금 약 3억2천만원

실투자 수익률약 16% 수준


평창 대관령 관광상권에서
수익형 건물을 찾으시는 분들에게
좋은 투자 기회가 될 수 있는 매물입니다.




▼ 매물 문의 및 현장 방문 예약 .촬영.홍보문의▼
전화: 010-6456-1577



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010-6456-1577 (하태갑)

유튜브 광고사업자정보
→스카이 마케팅 광고기획
→사업자번호 306-08-93010
→홍보 및 부동산컨설팅

부동산소유주,관계자,중개업소로부터 촬영 및 홍보 의뢰를 받아 영상촬영/제작 하고 있습니다


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