Corretores perguntam ao PRESIDENTE DO CRECISP - Corretores como Anônimos Ep. 1

Podcast Exclusivo onde os Corretores de Imóveis fizeram perguntas anônimas para o Presidente do CRECI São Paulo, Sr. Viana. Temas como Ações contra Loft e 5° andar, anuidade do CRECI, estagiário, criticas a FIPEZAP, se corretor pode ser MEI entre outras:

Introdução:
00:00 - Sobre o mercado imobiliário atual:

6:38 - 1° - Por que pagamos uma anuidade do CRECI tão cara?

15:49 - 2° - Como chegou a presidência do CRECI SP?

17:24 - 3° - O que fazer para obter sucesso na carreira de corretor de imóveis?

18:28 - 4° - Porque corretores de imóveis não tem direito ao Sesc?
Link: https://www.crecisp.gov.br/corretor/c...

21:25 - 5° - Como lidar com zelador que dificulta a entrada do corretor no PREDIO? (aquele que não recebeu bonificação)

26:00 - 6° - Por que os imóveis vendidos ainda não tem obrigação da assinatura (intermediação) de um corretor ? Exemplo: EUA.

30:13 - 7° - A comissão não é devida, quando umas das partes desiste mesmo com contrato assinado?

Sr. Viana também explica qual a função do corretor de imovel.

33:10 - 8° - Devo Acionar o CRECISP ou a OAB quando o advogado do comprador ou vendedor pede SUBORNO ao corretor para liberar, aceita o contrato de compra e venda?

34:05 - 9° - Por que é melhor ter um CRECI Jurídico?

36:23 - 10° - A Quinto Andar (5° andar) vinha cobrando dos inquilinos uma taxa extra para utilizar o serviço deles, além da já cobrada taxa pelo serviço de administração do locador. Isso é legal?

37:30 - 11° - O que fazer quando o proprietário pede para a imobiliária tirar os anúncios e ela (imobiliária) não tira?

38:09 - 12° - FISCALIZAÇÃO do CRECISP: Por que não tem mais FISCALIZAÇÃO do CRECISP nos plantões?

42:30 - 13° - O corretor de imóveis não deveria receber uma copia do Contrato de Compra e venda? Em algumas "House´s" de incorporadoras, o corretor não recebe mais a copia do contrato sendo que ele vai receber a comissão.

44:20 - 14° A QUINTO ANDAR ( 5° andar) comprou a ImóvelWeb. A LOFT Comprou a 123i. Quais Ações Anti Trust o CRECI está Tomando?

Link do portal imobiliário oficial do CRECI: https://portalcreci.org.br/
Somente para corretores credenciados.

49:23 - 15° - DECRETO DO BOLSONARO, onde extinguia a profissão de Corretor de Imóveis e o Papel do CRECISP contra. Você acha que teve lobby das grandes empresas (startups/incorporadoras) ?

52:53 - 16° - O Estagiário precisa estar com o corretor que assinou seu estagio no plantão ou imobiliária?

56:21 - 17° - Tem alguma forma de cruzar os imóveis vendidos com o Cartório? Assim sabemos o valor exato dos imóveis.

Presidente Sr. Viana, critica a forma como a FIPE ZAP Imóveis faz a avaliação dos imóveis. Sendo que a avaliação é feita pelo imóvel anunciado e não vendido.

Link da matéria sobre os imóveis serem anunciados 20% acima do valor vendido: https://exame.com/mercado-imobiliario...

Pesquisa do mercado do CRECISP : https://www.crecisp.gov.br/comunicaca...

A B4K Imóveis agradece ao Presidente do CRECI SP, Sr. Viana, o tempo para falar conosco. Lembrando que o CRECI SP tem um canal no Youtube. TV CRECI.

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