Как выписать человека из квартиры без его согласия

Если вам нужна помощь, вы можете обратиться за помощью к адвокату.
Контактная информация для связи:
Гражданские дела (WhatsApp): +7 964 746-30-20
Почта: [email protected]
------
Основания для снятия гражданина с регистрационного учета без его согласия можно разделить на две категории:
- снятие с регистрационного учета на основании решения суда
- на основании решения органа миграционного учета.

На основании решения суда гражданин может быть снят с регистрационного учета в случае:
- признания безвестно отсутствующим
- признания умершим
- выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением
- обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации.

На основании решения органа регистрационного учета гражданин может быть снят с регистрационного учета в случае выявления факта фиктивной регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении, в котором этот гражданин зарегистрирован.

В отношении жилых помещений, которые используются на основании договора социального найма, наиболее распространены споры о признании утратившим право пользования в связи с добровольным выездом гражданина в другое место жительства (п. 3 ст. 83 ЖК РФ).

По таким делам в суде важно установить, был ли выезд из жилого помещения добровольным или носил вынужденный характер. В случае вынужденного выезда из жилого помещения, например из-за неприязненных отношений, конфликтов с остальными нанимателями, гражданин не утрачивает право пользования жилым помещением и право быть зарегистрированным в нем.

В отношении жилых помещений, находящихся в собственности граждан, можно привести примеры наиболее распространенных споров:
1. Иск собственника к бывшему члену семьи. Истцы по таким искам ссылаются на положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ (Апелляционное определение Московского городского суда от 14.10.2020 N 2-225/2020, 33-40250/2020, Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 28.07.2020 по делу N 88-17478/2020, Апелляционное определение Воронежского областного суда от 21.05.2020 N 33-1495/2020 по делу N 2-в127/2020).

2. Иск собственника к бывшим собственникам, которые не исполнили обязанность по снятию с регистрационного учета. В этом случае правовыми основаниями являются в том числе ч. 1 ст. 35 ЖК РФ и ст. 309 ГК РФ (Апелляционное определение Московского городского суда от 10.11.2020 по делу N 33-34423/2020 (Определением Второго кассационного суда общей юрисдикции от 22.04.2021 по делу N 88-5703/2021 данное Определение оставлено без изменения), Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 21.07.2020 N 88-15648/2020, Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 05.03.2020 N 88-4309/2020).

3. Иск собственника к лицу, которому помещение было предоставлено на основании договора безвозмездного пользования. Основанием для прекращения жилищных прав в данном случае являются ст. ст. 698, 699 ГК РФ. При расторжении договора необходимо соблюдение досудебного порядка урегулирования спора (Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 26.02.2020 N 88-6331/2020 по делу N 2-1643/2018, Апелляционное определение Московского городского суда от 10.02.2020 по делу N 33-5844/2020).
------
Контактная информация для связи:
Гражданские дела (WhatsApp): https://wa.me/79647463020
Почта: [email protected]
Уголовные дела (WhatsApp\Viber): https://wa.me/79144729595
Почта: [email protected]

Более 30 лет судебной практики 🎓
Решаем арбитражные , гражданские , уголовные и другие споры ⚖️
▫️ Работаем по всей России
▫️ Изучим дело дистанционно
▫️ Проводим онлайн консультации

#прописка #выписатьизквартиры #недвижимость