เล่าเรื่องบ้าน EP16 : Baan Puripuri "Courtyard" Pattanakarn นี่คือทาวน์โฮมที่มีสวนอยู่กลางบ้าน!

Baan Puripuri Courtyard Pattanakarn (บ้าน ภูริปุรี คอร์ทยาร์ด พัฒนาการ) คือทาวน์โฮมที่ทาง Baan Puripuri พัฒนาร่วมกับ Assetwise ในซอยพัฒนาการ32 ซอยที่ลัดเลาะเชื่อมโยงกันได้ในซอยหลักๆตั้งแต่ ซอย 20-38 ซึ่งเป็นทำเลที่มีบ้านระดับสูงอยู่หลายโครงการ ที่เด่นสุดเห็นจะเป็นบ้านตัว Top ระดับ 200 ล้านของแสนสิริ ศักยภาพของทำเลในซอยนี้ จึงไม่ต้องพูดถึงมากให้มันเวิ่นเว้อ

โครงการนี้เป็นโครงการแรกของ Baan Puripuri ที่มี Clubhouse ซึ่งก็คงเป็นเพราะมันคือ Clubhouse ตัวแรก ก็เลยจัดมาซะเต็ม มีอาคาร 2 ชั้น fitness ห้องอเนกประสงค์ สระว่ายน้ำ 5x15 เมตร มีบ่อจากุชชี่ มีสระเด็ก และจัดสวนเล่นระดับมาให้เรียบร้อย.. บ้านมีอยู่แค่ 37 หลัง คงจะใช้กันสบายเลย อ้อ สายไฟเอาลงดินเรียบร้อยเหมือนโครงการที่ผ่านมา

เรื่องแปลกของโครงการนี้คือ เป็นโครงการที่ออกแบบมาให้ "ไม่มีประตูรั้วหน้าบ้าน" นะ เพราะเขามีแนวคิดว่า คนที่อยู่ทาวน์โฮมชอบจอดรถหน้าบ้านตัวเองเพราะขี้เกียจเปิดปิดประตูรั้ว ก็เลยไม่ใส่ประตูรั้วเพื่อให้การเอารถเข้าบ้านมันง่ายที่สุด ไหนๆก็เป็นโครงการปิดที่วางระบบ Security กะสภาพแวดล้อมรอบโครงการมันค่อนข้างปลอดภัยอยู่แล้ว

บ้านของที่นี่คือ ทาวน์โฮม 3 ชั้นเล่นระดับ มี 3 type คือ M-L-XL ที่ใช้แบบเดียวกันเด๊ะ ต่างกันแค่ขนาดพื้นที่เท่านั้นเอง ตัวบ้านตั้งอยู่บนพื้นที่ดิน 32-67 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 241-298 ตารางเมตร หน้ากว้าง 5.35 เมตร จัดมาเป็น 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ จอดรถได้ 4 คัน บ้านออกแบบมาให้ปรับแต่งยืดหยุ่นได้พอสมควร

ทีเด็ดของบ้านหลังนี้ คือกล้าแหกความจำเจซ้ำซากของทาวน์โฮมแบบเดิมๆ ด้วยการผ่ากลางบ้านทำเป็นสวนเล่นระดับเปิดโล่งรับแสงเอาดื้อๆ เหมือนตัวโครงการแรก แต่ตัวนี้มีการใส่หลังคาเลื่อนเปิดปิดได้ด้วยรีโมทมาให้ด้วย ซึ่งเราสามารถติดเซนเซอร์ให้ปิดเองเวลาฝนตกก็ได้ ตัว Courtyard นี้กลายเป็น Private Garden แท้ๆ เพราะอยู่ในบ้านเราเอง วันดีคืนดี เราจะนุ่งกางเกงเลตัวเดียวนั่งเกาพุงจิบชาอ่านหนังสือพิมพ์ใต้ต้นไม้ก็ได้ ... ถ้ายังหาซื้อหนังสือพิมพ์ได้อ่ะนะ

สวน หรือ Courtyard กลางบ้านทาวน์โฮม คือทีเด็ดที่ไม่มีใครกล้าทำมาขายแบบจริงๆจังๆ ซึ่งพอ Puripuri เขาเคยทำมาก่อน ก็จะรู้ว่า มันมี Detail อะไรที่เป็นปัญหาและต้องปรับปรุงแก้ไข เพื่อให้สวนกลางบ้านนี้ มันเป็นฟังค์ชั่นที่สมบูรณ์และมีปัญหาน้อยที่สุดในระยะยาว

Courtyard กลางบ้าน คือพื้นที่สำคัญที่แยกโซนการใช้งานของบ้านนี้ ออกเป็นพื้นที่ Common area ที่ใช้งานร่วมกันหรือรองรับแขกและเพื่อนฝูง ออกจากพื้นที่ Private ที่แยกออกไปเป็นโซนห้องนอนทั้งหมดของบ้าน ที่แม้แต่บ้านเดี่ยวทั่วๆไปก็แทบจะทำแบบนี้ไม่ได้ ไม่ต้องพูดถึงทาวน์โฮมปกติ

อีกจุดหนึงที่ได้ประโยชน์มากๆ จาก Courtyard เปิดหลังคากลางบ้านคือ แสง ที่ทำให้ห้องที่อยู่ติด Courtyard ได้รับแสงกันถ้วนหน้า แถมสามารถนั่งดูฟ้า ดูเมฆ ดูดาว ได้จากห้องนอนตัวเองได้อีกด้วย

เอาจริงๆ โครงการนี้มีดีเทลแปลกๆ ที่ไม่เหมือนเขาเยอะมาก แต่นี่ก็พิมพ์มาเยอะจนจะเป็นวิทยานิพนธ์อยู่แล้ว เลยขอจบเอาดื้อๆด้วยท่อนสุดท้าย :D

บ้าน ภูริปุรี มันไม่ใช่บ้านปกตินะ แต่เป็น Original Art Work ที่เราต้องภูมิใจที่บ้านเรามีคนกล้าที่ จะทำอะไรแปลกแหวกแนวออกมาแบบนี้ งานแบบนี้ทำแล้วจะขายได้หรือมีกำไรไหมไม่มีใครรู้เพราะต้นทุนมันจะแพงกว่าชาวบ้านเขา ที่ดินก็จะใช้เยอะกว่า พื้นที่ใช้สอยก็มากตาม พอจะให้จอดรถได้ 4 คัน ก็จะเสียหน้ากว้างของที่ดิน ทำให้จำนวนบ้านทำออกมาได้น้อยไปอีก... คนซื้อที่นี่ ต้องเข้าใจในงานออกแบบ และเข้าถึงคุณค่าของความเป็น Original จริงๆ...

ราคาเริ่มต้นของที่นี่คือ 13.7 ล้านบาท ส่วนบ้านตัวอย่างที่อยู่ในคลิป เป็น Type L มีขาย 2 แบบ คือ Standard (บ้านเปล่า) 15.5 ล้าน และแบบ Fully Furnished แต่งครบเหมือนบ้านตัวอย่างคือ 18 ล้าน

สนใจข้อมูลเพิ่มเติม โปรดติดต่อโครงการได้โดยตรงที่

Facebook : baanpuripuri
Tel : 091 997 1997

อย่าลืมบอกเขานะครับ ว่าได้รับข้อมูลมาจาก Mr.Oe :)