TARN (81) - Exploitation ovin lait, AOC Roquefort, 66ha

Vous souhaitez concrétiser un projet d'installation en élevage ? Venez donc découvrir cette belle propriété, en plein coeur du Tarn, développée de façon rationnelle : bel ensemble foncier pour une autonomie fourragère, bâtiments d'élevage fonctionnels pour un confort de travail, maison d'habitation en léger retrait par rapport aux bâtiments.

- Descriptif foncier :
Le foncier totalise 66.43 ha de sols argilo-calcaires, quasi d'un seul tenant, dont :
• 56.5 ha de prés et terres cultivables avec DPB. Toutes les pâtures sont clôturées (fixe ou fil électrique) et d'un accès facile,
• 6 ha de bois/taillis de feuillus (chênes principalement),
• 3 ha de landes.

- Descriptif bâtiments agricoles :
Divers bâtiments à vocation élevage dont :
• une bergerie de 660 m² (588 places) prolongée par un appentis de 170 m² permettant d'alimenter les brebis de l'extérieur,
• un hangar de stockage de fourrage de 420 m², fermé sur trois façades, avec hauteur sous sablière de 5.5 m.
• un ancien hangar de 265 m² prolongé d'un appentis.

- Descriptif habitation :
Maison de plain-pied type 4, construite en 1989, d'une surface habitable de 95 m².
Une ancienne maison d'habitation, datant de 1794, est également présente sur le site. Elle dégage un cachet certain mais nécessite de gros travaux de rénovation.

- Descriptif chelptel :
Cheptel de race Lacaune, avec production moyenne annuelle de 280 litres / brebis, composé de :
• 250 brebis,
• 80 agnelles,
• 8 béliers.

- Divers :
• Collecte assurée par Société des Caves,
• Mise bas : Novembre,
• Période de traite : Décembre à Juin.

Non compris dans le prix de cession : matériel roulant et d'élevage (machine à traire, tank à lait, tapis d'alimentation, ...), avances aux cultures et stocks.

* Honoraires charge vendeur.