দলিল তল্লাশি দেয়ার সহজ উপায়।। আশরাফ আমিন।। Ashraf Amin

দলিল তল্লাশি দেয়ার সহজ উপায়
#আশরাফ_আমিন
#Ashraf_Amin
-----------------------------------------------------------------
পুরাতন দলিল তল্লাশি করার নিয়ম

আপনি যদি কোন জমি ক্রয় করতে চান তাহলে জমির মালিকানা যাচাই করতে হতে পারে। এজন্য যার জমি ক্রয় করতে চান তার পুরাতন দলিল তল্লাশি করে দেখা উচিৎ। বাংলাদেশ সরকা্রের ভূমি মন্ত্রনালয় এখনো অনলাইন সিস্টেমের এই সাইটি উন্নতি করেনি। তাই বাংলাদেশের কোন দলিলের তথ্য এইভাবে জানা সম্ভব নয় কিন্তু ম্যানুয়াল পদ্ধতিতে দলিল তল্লাশি করা যায়।

এই ক্ষেত্রে দুটি অবস্থা হতে পারে। এক যদি মূল দলিল থাকে এবং দুই যদি মূল দলিল না থাকে। দ্বিতীয় ক্ষেত্রে তল্লাশি অপরিহার্য কেননা সূচিপত্র তল্লাশি করে আপনাকে নিশ্চিত হতে হবে যে, কাঙ্খিত দলিলটি আপনার প্রয়োজন।

যদি মূল দলিল থাকেঃ  রেজিস্ট্রি অফিসে দলিলের রেজিস্ট্রি কার্যক্রম শেষ হলে মূল দলিলের শেষ পৃষ্ঠার উল্টো দিকে “দলিলটি কত সালের, কত নম্বার বালাম বইয়ের কত পৃষ্ঠা থেকে কত পৃষ্ঠায় নকল করা হয়েছে” তা লিখে সাব-রেজিস্ট্রার কর্তৃক স্বাক্ষর করা হয়। দলিলে এই তথ্য দিয়ে রেজিস্ট্রি অফিস থেকে সহজেই নকল উঠানো যায়। এই ক্ষেত্রে তল্লাশির প্রয়োজন হয় না।

যদি মূল দলিল না থাকলেঃ  একটি দলিল রেজিস্ট্রি অফিসে সম্পাদন হওয়ার পর গুরুত্বপূর্ণ কিছু তথ্য নিয়ে সূচিবহি তৈরি করা হয়। একটি সূচিবহি তৈরি হয় দলিলে উল্লেখিত জমির দাতা/বিক্রেতা, গ্রহিতা/ক্রেতা বা অন্য কোন পক্ষের নাম দিয়ে, আর একটি সূচি তৈরি হয় জমির মৌজার নাম দিয়ে।

আপনার কাছে দলিলের কোন তথ্য না থাকলে নির্দিষ্ট ফি পরিশোধ সাপেক্ষে রেজিস্ট্রি অফিসে এই সূচিবহি তল্লাশি করে খুঁজে বের করতে পারেন আপনার কাঙ্খিত দলিলটি।

প্রতি দলিলে সংশ্লিষ্ট ব্যক্তির নাম বা অন্তভুর্ক্ত সম্পত্তির বিবরণ সংক্রান্ত তল্লাশির ক্ষেত্রে ১ বছরের জন্য ২০ টাকা এবং অতিরিক্ত প্রতি বছরের জন্য ১৫ টাকা হলে ফি দিতে হবে।
_________________________________________________
#আশরাফ_আমিন

🙋‍♂️আমাকে পাবেন,
➡️ https://m.facebook.com/groups/1267427...
➡️https://www.facebook.com/bdlstc?mibex...
💼 For business: [email protected]

🎬অনন্যানো পর্ব গুলিঃ
   • জমির দলিলে দাগ নম্বর ভুল অথবা চৌধিতে ...  
   • ওয়ারিশ সম্পত্তি বুঝে না দিলে কি করনীয়  
   • তিন কোনা জমি পরিমাপ করার সহজ উপায়  
   • বৃত্তাকার বা গোলাকার জমি পরিমাপ করার ...  
   • জমির দলিল আছে দখল আছে কিন্তু রেকর্ড অ...  
   • দলিল ছাড়াই যে দুই ধরনের জমির মালিক হ...  
_________________________________________________
#আশরাফ_আমিন
#Ashraf_Amin