[청주토지매매]도심근교 텃밭 넓은 전원주택 신축 추천 용 땅!! 청주시 흥덕구 수의동 242평 토지매매!!,

충북 청주시 흥덕구 수의동에 위치한 토지를 매매합니다. 매물지가 위치한 곳은 청주 가경터미널에서 출발하면 자동차로 약 5분 거리이고, 매물지 인근에 제3순환로, 청주IC, 송상현 선생 충렬사가 근거리에 있는 곳으로 청주에서 조치원 가는 대로변과 근거리에 있는 주변 생활인프라 환경 매우 양호한 입지의 토지 매물이기도 합니다.

오늘 소개 할 부동산 매물의 특징은 전원주택 신축 추천 용 토지 매물로, 토지이용계획상 지목은 대이나 현황상으로는 전으로 사용 중인 상태이며, 매매토지 전체면적은 799㎡으로 평수로는 약 241.69평의 면적으로 주택지 면적으로는 다소 넓은 평수의 면적이기도 합니다.

본 토지의 토지이용규제사항으로는 도시지역 , 자연녹지지역 , 자연취락지구 , 주거용지(주택용지, 건폐율 60%이하, 용적률 80%이하, 높이 4층이하, 건축한계선 전면도로 8m이상일 경우 1m) , 지구단위계획구역(2010-08-06)(강촌지구) , 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 지적재조사사업지구 등의 규제가 있는 토지이기도 합니다.

본 토지로 진입하는 진입로 폭은 약 3m 정도의 시멘트 포장도로이나 지적도상으로는 본 토지 바로 옆으로 약 6m 정도의 도로 확장선이 표시되어 있어 향후 도로폭은 더 넓어 질 가능성이 많으며, 매물토지로부터 약 30m 지점엔 마을 공동 주차장 시설이 마련 되어 있어 주차공간은 넉넉한 편이라 하겠습니다.

현재 본 토지 지상위에는 이동식 컨테이너 1동과 비닐하우스 1동이 설치 되어 있으며, 경계를 따라 그물망 울타리가 설치되어 있고, 주변 환경은 송상현 선생 충렬사와 강상촌 노인복지회관 등이 근거리에 있으며, 마을 중심부 안에 위치하고 가경터미널, 롯데아울렛, 현대백화점, 청주IC, 오송kTX역, 세종시로의 접근성이 매우 탁월하여 주변 생활인프라 환경은 매우 양호한 편이라 하겠습니다.

아무튼 본 토지의 추천 용도로는 도심근교 생활인프라 환경 양호한 곳에 텃밭 넓은 전원주택 신축 용 토지로 적극 추천드리오며, 지목이 대지라 농지전용비나 개발부담금없는 장점이 있으니 본 토지 매물에 관심있는 분들의 많은 연락을 기다리도록 하겠습니다.

물겅상세정보보기클릭 : https://blog.naver.com/min130206/2235...

(물건정보)
1. 토지
▣ 소재지 : 충북 청주시 흥덕구 수의동
▣ 지목 : 대
▣ 면적 : 799㎡(약 241.69평)
▣ 토지이용계획 : 도시지역 , 자연녹지지역 , 자연취락지구 , 주거용지(주택용지, 건폐율 60%이하, 용적률 80%이하, 높이 4층이하, 건축한계선 전면도로 8m이상일 경우 1m) , 지구단위계획구역(2010-08-06)(강촌지구) , 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 지적재조사사업지구 등
▣ 도로폭 : 약 3m 시멘트 포장도로(지적도상 약 6m 확장선 표시 되어 있음

2. 매매가 : 4억 1,140만원(평당 170만원)

(중개사무소정보)
▣ 상호 : 부동산894공인중개사무소
▣ 등록번호 : 43112-2019-00033호
▣ 주소 : 충북 청주시 서원구 내수동로 108번길23, 4층(사창동445)
▣ 대표 : 권민선
▣ 매매 및 매물접수 연락처 : 010-2432-0084

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