【ルームツアー】絶景を望む屋上庭園のある名古屋の邸宅／愛知県名古屋市緑区の崖地に建てたお家／名古屋市の好立地の土地に建つ一戸建て／注文住宅・設計事務所／一級建築士が解説／愛知県名古屋市のオームラ設計

▼今回の動画は絶景を望む屋上庭園のある名古屋の邸宅
を紹介します！

所在地 / 愛知県名古屋市緑区　大高緑地公園隣
最寄り駅 / 名鉄左京山駅徒歩10分
土地面積 / 約40坪
建物面積 / 約32坪

▼オームラ設計公式サイト
https://www.omura-sekkei.co.jp/

▼この物件の見学予約はこちら
https://www.omura-sekkei.co.jp/modelh...

【動画の目次】
00:00《オープニング》
00:36《建物概要》建物大きさ・立地・配置説明
01:51《外観》落ち着いたグレー（ケイミューフィエルテ）
02:34《駐車場》３台駐車可能
03:22《耐震・地盤》耐震等級3を実現
03:57《玄関》可変性のある棚で収納たっぷり
04:28《2Fリビング》見晴らし良し！のリビング
07:35《2F間取り》LDK&洗面&お風呂が同一階で動線短縮
11:41《2Fキッチン》無垢の空間に合うカスタマイズキッチン
14:55《2Fリビング》こだわりのインテリアや照明、家具
16:06《耐震説明》地震に強い建物を目指して
17:36《1Fフリースペース》可変性のある部屋
18:48《寝室》モノトーンの空間で落ち着いた眠りを
19:13《1Fトイレ》階段下トイレの意味
19:34《標準仕様》塗り壁と無垢床
20:59《屋上庭園》名古屋市内と思えない最高の眺望
23:14《まとめ》問合せ先案内と販売情報

▼大高モデルの建築過程を動画に収めました
   • 【総集編】大高緑地公園／崖地を活かした眺望の良い名古屋の邸宅／土地購入から...  

▼当社の宅地探し・家作りについて
例えば、インターネットで「名古屋　緑区　土地」検索！！
該当する不動産屋さんが、表示されますね。
一般的には、該当する不動産屋さんに出向き、土地を紹介してもらう。
でも、不動産屋さんがイイと思う土地と、設計士がイイと思う土地が、微妙に違うってあなたは知っていますか？

実は、大抵の不動産屋さん、土地を紹介することは"プロ"ですが、建物（住宅）を造ることは、あまり詳しくないんです。

だから、不動産屋さんが、土地の価格査定をすると、
・最寄の駅から近いこと
　・土地の形が整っていること
　・南側道路
　・道路との段差がないことetc...
上記のような土地の価格は高く値付けされるんです。

反対に
　・最寄の駅から遠いこと
　・土地の形が不整形
　・北側道路
　・道路と段差があるetc...
こんな土地の価格は安く値付けされるんです。

でも、私たち"設計士"は、一見、不利に思える条件でも、
"設計"の力で、どんな土地にも"魅力ある建物"を建てるんです。

土地の形が不整形"の場合、建物をわざと、道路に対して、斜めに配置してみます。光・風などの入り方"が変化し、思いがけず快適な空間となる場合もあります。

道路との高低差がある場合は、大きな窓をとっても、道路を歩く人からの視線が遮られるなど、考え方によっては、プラスに考えられることも多いんです。そんな、土地が安く買えたら儲けモノですね。だから、私達の"宅地紹介"では、一見すると条件の悪そうな土地情報も載っています。

条件の悪い土地は、「どんな建物が建つか？」イメージがしにくいと思います。
あなたの要望が叶う間取りができるのか、概算見積もりなど、打ち合わせ（無料）にてご相談いたします。
もし、気に入った土地があれば、お気軽にお問い合わせください。

また、他の不動産屋さんでご紹介された条件の悪い土地など、一度、私達に相談してみてください。
もしかしたら、実は、とても掘り出しモノの土地かも...。

▼問い合わせ先
オームラ設計一級建築士事務所
フリーダイヤル　0120-382-451 / 052-896-5662　
名古屋市緑区潮見が丘2丁目20番地

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