#17 Trend zmiany cen na obszarze wyceny nieruchomości - rozmowa zawodowa z Mirosławem Chumkiem

Trend zmiany cen na obszarze wyceny nieruchomości. Zmora wielu rzeczoznawców majątkowych. I tych początkujących i tych ze sporym stażem pracy.

W filmie m.in.:

👉 Co to jest trend zmiany cen?

👉 Czy trzeba go wyznaczyć czy można pominąć w wycenie nieruchomości?

👉 Jakie są metody wyznaczenia trendu zmiany cen?

👉 Ile transakcji potrzeba by wyznaczyć trend zmiany cen?

👉 dlaczego brak uwzględnienia trendu zmian cen jest błędem?

Na te i inne pytania odpowiada w tym filmie rzeczoznawca majątkowy Mirosław Chumek. Praktyk, specjalista w zakresie podejścia porównawczego i wykładowca na studiach podyplomowych i szkoleniach specjalistycznych dla rzeczoznawców majątkowych.

Zapraszamy!
---
0:00 wprowadzenie, przedstawienie gościa,
3:25 co to jest trend zmiany cen, czy trzeba go liczyć, czy ma on wpływ na wartość?
6:38 przyczyny braku nieliczenia trendu w operacie szacunkowym? jakie są metody wyznaczenia?
8:50 metoda ceteris paribus,
12:15 metoda najmniejszych kwadratów,
14:40 metoda szeregów czasowych, specjalistyczne programy,
18:04 metoda regresji liniowej,
19:15 dane używane do obliczeń,
20:50 dobór danych do obliczeń trendu zmiany cen,
25:31 uwzględnianie trendu zmiany cen w operacie szacunkowym,
28:10 jaka ilość transakcji jest potrzebna do obliczenia trendu zmiany cen,
33:30 zakończenie.

.
👉 Zajrzyj na moją stronę:
https://www.magdalenamalecka.pl/
.
👉Chcesz mieć przykład procedury wyceny? możesz ją tu zakupić: https://magdalenamalecka.pl/produkt/p...
.
👉 Szukasz szkolenia przygotowującego do egzaminu na rzeczoznawcę majątkowego? Zobacz jakie są aktualne terminy (to jedyne takie szkolenie):
https://magdalenamalecka.pl/produkt/s...
.
👉 Zajrzyj do zakładki Q&A i zobacz czy znajdziesz odpowiedzi na swoje wątpliwości w obszarze wyceny nieruchomości:
https://magdalenamalecka.pl/category/qa/
.
👉 Masz do mnie pytanie lub do Mirka? Zadaj je pod postem lub do mnie napisz: https://magdalenamalecka.pl/zadaj-pyt...

#rzeczoznawcamajątkowy #zawód #nieruchomości #wycena #Chumek #trend #trendzmianycen #wycenanieruchomości #operatszacunkowy #cechy #cechycharakteru #charakter #umiejętności #wolnyzawód #krzysztof #urbańczyk #egzamin #pytania #procedurawyceny #egzaminrzeczoznawca #egzaminnarzeczoznawcęmajątkowego #uwagi #zarzuty #odpowiedzi #pytania #obszarwyceny #trendczasowy