11月多倫多地産市場，儘管緊隨大幅降息，價格和銷量仍平淡無奇，但有這樣一個亮點！

2024年11月，多倫多地產市場房產平均售價未能保持10月的增長趨勢，回調$3萬至9月水平，均價$110.6萬。與去年同比則仍有2.6%漲幅。

成交5,800套，月環比較上月的6,600套跌去12%，但通常年底是銷售淡季，做完季節性調整後，環比仍處於上升態勢。同時，與10月一樣，11月與去年同期比，銷量增長高達40%。

相比銷售數量和價格方面較溫和的表現，新增掛牌的銳減更為顯著：上月新增掛牌15,300套，本月低至僅11,600套，使庫存從上月的3.7個月降至3.3個月。另一個反映市場供需關係的指標銷量比新增掛牌比值SNLR則從10月的43%漲至51%（低過40%為買方市場，高過60%為賣方市場，40%~60%為平衡市場），指向供需天平逐漸向賣家傾斜，儘管目前市場仍處在平衡狀態。

隆冬通常為成交淡季，但往年冬末春初的上揚曲線伴隨12月將至的再次降息可能繼續吸引更多自住買家改觀望為活躍。

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0:00 開場
0:23 11月大多倫多房市數據
7:08 福利時間
7:47 房产类型和城市价格交叉表
13:11 补充数据
19:44 聯絡方式

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