Massivhaus: drei Kinderzimmer im Wohntraum von Heinz von Heiden | Haustour | Hausbau Helden

Bei dieser Haustour sind wir für Euch in der Nähe von Hannover und zeigen Euch ein Massivhaus für Familien von Heinz von Heiden. Auf 180 qm Wohnfläche bietet das Massivhaus vier Schlafzimmer - drei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer - im Obergeschoss und ein eigenes Kinderbad. Geschaffen wird dieser zusätzliche Platz architektonisch durch das Einschieben eines Querhauses in den sonst kompakten Baukörper – und das wurde auch nochmal optisch hervorgehoben durch unterschiedliche Fassadengestaltung. Alles dazu und was das Haus sonst noch so zu biete hat, zeigen wir Euch in dieser Haustour.

Mehr zu diesem Massivhaus in unserer Hausdatenbank: https://www.hausbauhelden.de/fertigha...

Ein paar Fakten zum Massivhaus: Die 180qm Wohnfläche verteilen sich über zwei Stockwerke - das Haus eignet sich nach Angaben des Herstellers für Grundstücksgrößen ab 500qm. Dieses Haus in der Basisvariante gibt es ab 350.000 Euro. In dieser Musterhaus-Ausführung, wie Ihr es im Video seht, liegt der Preis bei knapp 500.000 Euro (regionale Unterschiede immer noch einzukalkulieren).

Der Baukörper ist mit 12,50m x 9,80m sehr kompakt. In diesen kompakten Baukörper ist das Querhaus eingeschoben. Der Hauptbaukörper mit Verblenderfassade in Klinkeroptik setzt sich optisch vom eingeschobenen Querhaus ab, das in dieser Ausführung weiß verputzt ist. Der Hauptbaukörper hat ein Satteldach mit 45 Grad Neigung, das Querhaus wiederum ist ein Zwerchgiebel mit Flachdach.

Das ganze wurde aber nicht nur aus Designgründen so entworfen, sondern erfüllt einen praktischen Zweck – denn das Querhaus schafft ein gewisses Extra an Wohnfläche und ermöglicht im Obergeschoss das dritte Kinderzimmer sowie das separate Kinderbad. Außerdem wird durch die hochgezogene Wand und den Versatz noch einen überdachter Eingangsbereich geschaffen.
Das Einfamilienhaus ist ein Massivhaus - es wird also massiv vor Ort gemauert. Die Wand ist 50cm dick und besteht aus zwei Haushüllen mit Dämmung dazwischen. Erst kommt ein 24cm dickes Mauerwerk aus Hochlochziegel, dann eine 14 cm dicke Mineralfaser-Dämmmatte und darauf aufgesetzt wird dann der massive Verblender in Klinkeroptik. Die Farbe dieses Klinker heißt hellrot-bunt, und er wurde im Wasserstrich Verfahren hergestellt, hat also eine raue Oberfläche. die Fugen sind beige-weiß.
Fenster und Tür sind in anthrazit-grau gehalten und passen zum schiefergrauen Betonsteindach. Der Sockel setzt sich durch seine Sandton nochmal optisch vom Rest ab.

Erdgeschoss
Der Eingangsbereich / Flur des Massivhauses ist mit 14,5qm großzügig gehalten, die zentrale Zweiholmstahltreppe mit Stahlharfe und Handlauf und Trittstufen aus Holz wirkt repräsentativ, nimmt im Gegensatz auch etwas Platz weg.

Etwas weiter links gibt es noch Platz für Jacken, Schuhe etc. in der 2,5qm großen Garderoben-Nische. Beim Fußboden handelt es sich hier um einen Fliesenboden aus Keramik in Holzoptik.

Der Wohn-Koch-Essbereich ist großzügig bemessen - wichtig ist es dem Hersteller, dass die Küchen hochwertig und dennoch erschwinglich sind - in diesem Haus liegt sie unter 10.000 Euro. In der Planung von Fenstern, Schränken und Kochinsel sind die BauherrInnen völlig frei und es gibt viele individuelle Lösungen.

Der offene Essbereich lässt sich dank großer Terrassentüren ohne Stolperbarriere auf die Terrasse erweitern - wunderbar etwa für Grillabende mit Familie und Freunden.

Das Gästebad liegt im Flur links vom Eingang. Es hat 3,5qm und verfügt über eine Dusche, ist also ein vollwertiges Bad im Erdgeschoss.

Im EG befindet sich noch der Haustechnik-Raum. Er bietet mit gut 10 qm Platz für den inneren Teil der Luftwasser-Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung. Hier läuft auch die Fußbodenheizung vom EG zusammen (auch das OG verfügt über eine Fußbodenheizung). Darüber hinaus ist hier noch genug Platz für Waschmaschine und Trockner.

Obergeschoss:
Der Flur im OG hat 11 Quadratmeter. Das separate Kinderbad hat knapp 8qm und entsteht dank des eingeschobenen Querhauses. Wegen des Flachdachs ist die volle Größe nutzbar - die lichte Raumhöhe beträgt hier wie im ganzen Haus 2,58m.

Die drei Kinderzimmer im OG sind ähnlich aufgeteilt und gut 13 qm groß. Das 4. Zimmer hat knapp 11qm. Das Elternbad verfügt über großzügige gut 12 qm.

0:00 - Intro Massivhaus mit drei Kinderzimmern
0:44 - Außenansicht
3:42 - Diele
5:17 - Küche
7:17 - Essbereich und Terrasse
8:08 - Wohnbereich
9:56 - Gästebad
10:22 - Technikraum
11:34 - Obergeschoss
12:05 - Kinderbad
13:38 - Kinderzimmer
15:48 - Badezimmer
17:19 - Outro

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