[카카오뱅크 아낌e 보금자리론] 비대면으로! 간단하고! 편리하게!
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[Chapter]
00:00 ｜ 하이라이트
01:18 ｜ 아낌e 보금자리론
01:52 ｜ 최장 50년 고정금리
04:16 ｜ 비대면 실행
05:37 ｜ 실시간 진행상황 확인 가능
06:21 ｜ 안전성
#아낌e보금자리론 #카카오뱅크 #아영이네행복주택
[배경음악 저작권 정보표시]
🎹 My Mistake, 오정석, 공유마당, CC BY
🎹 코드19, 김용배, 공유마당, CC BY
** 본 영상은 카카오뱅크로부터 제작비를 지급받아 제작되었습니다.**
[카카오뱅크 아낌e 보금자리론]
• 주택금융공사 모바일앱(스마트주택금융) 또는 웹사이트(인터넷금융서비스)를 통해 아낌e 보금자리론 신청이 필요하며, 금융기관 목록에서 '카카오뱅크'를 선택해야 본 서비스를 이용할 수 있습니다.
• 고객님의 신용상태와 내부 심사기준에 의해 대출 진행이 어려울 수 있습니다.
• 아래의 기준을 모두 충족한 고객에 한하여 대출 신청이 가능합니다.
19세 이상 대한민국 국민
카카오뱅크 이용 가능한 내국인(배우자 포함)
부부합산 연소득 7천만원 이하인 고객(단, 신혼가구,자녀가 있는 가구, 전세사기 피해자의 경우 소득요건 완화)
객관적인 자료로 근로·사업·연금·기타소득 증빙이 가능한 고객
주택구입 용도는 부부 합산 무주택 또는 1주택(단, 기존 보유 주택은 3년 내 처분 조건)
주택담보대출 상환·전세금 반환·기타 용도는 부부 합산 1주택
NICE신용평가정보 신용점수가 271점 이상인 고객
한국신용정보원 신용정보관리규약에서 정하는 신용관리정보가 없는 고객
당행 연체대출금을 보유 중이거나 손실을 끼친 이력이 없는 고객
서류제출을 위해 계좌개설 및 간편인증서 발급에 문제가 없는 고객(배우자 포함)
• 대상주택은 주택금융공사 담보평가금액 6억원(전세사기 피해자는 9억원) 이하인 아파트, 연립주택, 다세대주택입니다.
본인(배우자) 단독소유, 부부 공동소유
당행의 채권보전에 지장이 없는 주택
• LTV, DTI 규제 범위 내에서 생애최초 주택구입자는 최대 4.2억원, 다자녀 및 전세사기 피해자는 최대 4억원, 이외 대상은 최대 3.6억원까지 대출이 가능합니다.(1백만원 단위)
• 아낌e 보금자리론 대출금리는 최저 연 2.65% ~ 최대 3.95%(2025.10.17 기준. 매월 주택금융공사 고시)이며, 대출실행일부터 만기까지 고정금리가 적용됩니다. (전자약정 및 설정 0.1%p 우대금리 적용된 금리)
• 사회적 배려층(한부모·장애인·다문화가구 각 0.7%p), 저출산 해소 지원층(신혼가구 0.3%p, 신생아 출산 0.2%p, 2자녀가구 0.5%p, 3자녀가구 0.7%p), 저소득청년 0.1%p, 녹색건축물 0.1%p, 미분양주택 0.2%p, 전세사기 피해자 1.0%p 등 해당하는 경우 최대 1.0%p 이내 우대금리 적용이 가능합니다.
• 우대금리 관련 자세한 사항은 상품 상세페이지 또는 주택금융공사 홈페이지를 확인해 주세요.
• 대출기간은 10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년 중 선택 가능합니다. 단, 대출기간 40년은 49세 이하 신혼가구이거나 39세 이하인 경우 선택 가능하며, 50년은 39세 이하 신혼가구이거나 34세 이하인 경우 선택이 가능합니다.
• 원리금 균등, 원금 균등, 체증식 분할상환 방식으로 상환할 수 있습니다.
원리금 균등 분할상환 : 대출개시일로부터 만기일까지 매월 원금과 이자의 합계가 동일한 금액으로 상환되는 방식입니다.
원금 균등 분할상환 : 대출개시일로부터 만기일까지 매월 동일한 원금이 상환되고 이자는 대출 잔액에 따라 계산되는 방식입니다.
체증식 분할상환 : 대출개시일로부터 만기일까지 매월 상환액이 일정금액씩 증가하도록 설계된 상환방식입니다.
• 매월 이자납입일 기준 미납금액이 발생하면 3개월 이내 대출금리 + 연 2%, 3개월 초과 대출금리 + 연 3%로 연체금리가 적용되며, 연체금리 최고율은 연 12%입니다.
• 미납 상태에서 2개월 이상 해당 금액을 상환하지 않으면, 2개월 경과 시점에 대출원금에 대하여 연체이자가 발생하게 됩니다.
• 아래의 해당하는 경우 고객 부담비용이 발생합니다.
인지세 : 대출거래 계약 체결 시 대출금액에 따라 납부하는 세금으로 7만원(대출금액 5천만원 초과) 또는 15만원(대출금액 1억원 초과)이 발생하며, 이 중 고객은 50%만 부담합니다.
국민주택채권매입비용 : 근저당권설정금액에 따라 발생하며, 실행일 채권할인율을 기준으로 대출실행일에 정확한 부담금액이 확정됩니다. 근저당권설정비 국민주택채권은 즉시 매도하여야 하며 보유할 수 없습니다.
근저당권 채권최고액 해지(주택금융공사로 채권양도 이후에 해지하는 경우에만 적용), 채권최고액 감액 비용
중도상환해약금 : 중도상환원금 x 중도상환해약금율(0.5%) x [(3년-대출경과일수) / 3년]
※ 중도상환해약금은 최초 대출실행일로부터 3년까지 적용하며, 신청일 기준 사회적배려층·3자녀 이상 다자녀가구 우대금리 적용 대상자 및 전세사기 피해자의 경우는 중도상환해약금이 면제됩니다.
• 대출 약정 시 지정한 이자납입일에 매월 이자를 납입합니다. 대출실행일과 이자납입일이 다를 경우, 대출실행 후 1개월 이후 도래하는 최초 이자납입일에 이자를 납부하게 되오니 유의하시기 바랍니다.
• 직전 이자납입일(또는 대출실행일)부터 이자납입일 전일까지의 대출잔액에 대출금리를 곱하여 이자를 계산합니다.
• 대출 이자는 매월 이자납입일(휴일이면 다음 영업일)에 자동이체 계좌에서 자동 출금됩니다. 지급가능금액이 부족한 경우, 연체이자가 발생할 수 있으니 상환자금을 미리 확인하시기 바랍니다.
• 대출 연체 시 신용정보관리대상 등록 등의 불이익을 받을 수 있습니다.
• 대출 신청 시 고객님의 신용정보 조회 이력이 신용정보회사에 제공되며, 개인의 신용상태에 따라 다른 금융기관의 대출 심사에 영향을 줄 수 있습니다. 또한 대출이 실행되면 고객님의 부채수준 및 신용상태 등에 따라 신용점수가 하락할 수도 있습니다.
• 대출 만기 경과 후 미상환 시 대출잔액에 대해 연체기간별 연체금리가 적용되며, 연체로 인한 신용정보관리대상자 등록 등 불이익이 발생할 수 있습니다.
• 처분의무, 주택구입제한의무 등 추가약정을 체결하고 이를 이행하지 않으면 해당 대출금 전액을 즉시 상환해야 하며, 확인일로부터 3년간 보금자리론 신규 이용이 제한됩니다.
• 구입하는 주택의 임차인 세대가 전출하지 않은 경우, 대환대상 주택담보대출을 즉시 상환하지 않거나 관련 근저당권을 해지하지 않은 경우, 전세보증금을 임차인에게 즉시 반환하지 않거나 해당 임차인 세대가 전출하지 않은 경우 등 별도 체결한 추가약정을 위반하면 해당 대출금 전액을 즉시 상환해야 합니다.
• 상환능력에 비해 대출금이 과도할 경우, 귀하의 개인신용평점이 하락할 수 있습니다.
• 개인신용평점 하락 시 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다.
• 일정 기간 대출 원리금을 연체할 경우, 모든 원리금을 변제할 의무가 발생할 수 있습니다.
• 대출 실행 이후 계좌조회, 원리금 상환, 이자조회 등 조회 및 거래는 주택금융공사 모바일앱(스마트주택금융) 또는 웹사이트(인터넷금융서비스)를 통해 가능합니다. 자동이체 특성상 주택금융공사와 카카오뱅크의 잔액이 1영업일 이내에서 차이가 발생할 수 있습니다.
• 주택구입자금(구입용도)이면서 담보주택이 수도권 또는 규제지역에 소재하는 경우, 대출실행일로부터 6개월 이내 담보주택에 전입 및 증빙자료를 제출하여야 하며, 미제출 시 기한의 이익 상실 및 3년간 보금자리론 이용이 제한될 수 있습니다.
• 주택구입자금(구입용도)인 경우, 대출 실행 당일에 고객님(차주 본인)은 잔금 지급 현장에 반드시 출석해야 합니다. 대출금은 차주 명의의 카카오뱅크 계좌로 입금되며, 잔금 이체 및 완납 확인을 위해 현장 방문이 필수입니다.
• 주택금융공사에서 공시되는 금리가 적용되는 고정금리 상품으로 금리인하요구권 신청이 불가합니다.
• 대출실행일로부터 14일(휴일이면 다음 영업일) 이내에 대출계약 철회권 신청이 가능하며, 대출 원리금 및 은행이 부담한 비용(대출 계약과 관련하여 제3자에 지급한 비용)을 반환해야 합니다. 대출계약 철회 시 외부 신용평가기관 및 신용정보집중기관에 대출정보 삭제를 즉시 요청하며, 5영업일 이내에 반영됩니다. 대출계약 철회가 완료된 이후에는 이를 취소할 수 없습니다. 당행 대상으로 최근 1개월 내에 2회 이상 대출계약을 철회하는 경우, 신규대출 및 만기연장 거절, 대출한도 축소, 금리우대 제한 등 불이익이 발생할 수 있습니다.
• 카카오뱅크는 대출거래약정서(보금자리론용) 제9조에 따라 대출채권 및 근저당권을 주택금융공사에 양도하고 주택금융공사는 이를 신탁합니다. 대출채권이 양도된 이후에는 카카오뱅크 모바일앱에서 근저당권 감액 또는 해지 거래만 가능합니다. 그 외 조회 및 상환거래는 주택금융공사 모바일앱(스마트주택금융) 또는 웹사이트(인터넷금융서비스)를 통해 가능합니다. 근저당권의 피담보채권은 카카오뱅크가 보금자리론 대출약정에 따른 대출채권을 주택금융공사로 양도하는 시점에 확정됩니다. 채무자는 피담보채권의 확정에 따라 금융기관으로부터 추가대출 등을 위하여 본건 근저당권을 더 이상 이용할 수 없습니다.
• 금융상품에 관한 계약을 체결하기 전에 금융상품 설명서 및 약관을 반드시 읽어보시기 바랍니다.
• 일반금융소비자는 은행으로부터 해당 금융상품에 대하여 설명을 받을 권리가 있습니다.
• 카카오뱅크 준법감시인 심의필 25-1957 (2025.10.17~2026.10.16)
이 광고는 2025.10.17~2026.10.16까지 광고성으로 게시하며, 유효기간 이후에는 게시물 기록 관리 목적으로 유지됩니다.
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