Скачать или смотреть 고속도로 4곳 인접! 포곡 영문리 투자 1순위 땅 공개합니다 용인토지매매 추천

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논으로 쓰기엔 아깝다! 용인 생산녹지 1,300평 분석
안녕하세요, 풀무부동산 오성중개사입니다.
오늘은 용인시 처인구 포곡읍 영문리에 위치한 1300평 규모의 토지를 소개해드립니다.
지목은 ‘답’, 현재는 논으로 활용되고 있습니다. 하지만 이 자리는 단순 농지로 보기에는 너무 아까운 입지입니다. 이 일대는 이미 근린생활시설, 공장, 창고들이 활발하게 들어서고 있는 개발지역입니다.
이 토지는 생산녹지지역으로, 제한적이지만 근린시설, 창고, 일부 공장 용도로도 활용이 가능합니다. 또한 5미터 폭의 도로에 접하고 있어 기본적인 진입 여건을 갖추고 있습니다.
주변 교통 여건도 우수합니다. 고속도로는 수도권제2순환고속도로와 세종~포천고속도로의 포곡IC, 북용인IC, 영동고속도로 마성IC, 용인IC가 인접해 있고,
국도 45호선과 국지도 57호선도 가까워 수도권과 충청권으로의 이동이 매우 편리합니다.
가격은 평당 350만 원이며, 총액은 약 45억 5천만 원입니다. 분할 매각도 가능합니다. 이 지역의 빠른 개발 속도와 입지 여건을 고려하면, 다소 높은 가격처럼 보일 수 있습니다. 하지만 미래 가치를 감안하면 충분히 타당한 수준입니다.
지금은 논으로 사용되고 있지만, 시선을 조금만 넓히면 투자처로서의 가능성이 분명한 땅입니다.
이 영상을 보시고 관심 있으시면 언제든지 풀무부동산으로 문의해 주세요.
시청해 주셔서 감사합니다!
명 칭 : 풀무부동산공인중개사사무소
소재지 : 경기도 용인시 처인구 포곡읍 석성로 918
전화번호 : 010-3082-5313, 031-335-3001
등록번호 : 제41461-2019-00013호
성 명 : 대표 정익교