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재개발/재건축 입주권 양도소득세 절세방안

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Описание к видео 재개발/재건축 입주권 양도소득세 절세방안

입주권 양도소득세 과세 지금 확인하세요.
재개발재건축 관련 입주권 양도소득세는 과세대상이 부동산에서 입주권으로, 입주권에서 다시 부동산으로 변환되는 과정을 거치기 때문에, 양도시기에 따라 과세대상이 달라집니다.
입주권 양도시 유의할점은, 실지거래가액으로 과세되며, 장기보유특별공제가 배제되고, 조특법상 감면대상에서도 배제됩니다,
1세대1주택 비과세적용시에는, 일반주택과 다르게 입주권특례규정이 적용되며, 다주택중과시에는 주택수에 포함됩니다.
또한, 1세대2주택중과세 적용시, 입주권양도는 일반세율을 적용합니다.
입주권등 양도소득세 과세는 양도시기에 따라 과세대상이 변환되어, 세금부담차이가 크게 발생함으로, 입주권등 양도전 세무전문가의 상담이 필요 합니다.

재개발 재건축관련 양도소득세,상속 증여세,가업승계 전문세무사.
세원세무법인 .기업발전연구소 상임고문 세무사 김상철 입니다. 010.3758.8433

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