Скачать или смотреть #22 - Comment bien louer mon local commercial ?

Xavier Argenton, Expert en droit de l’immobilier, Avocat de profession depuis 1990 et directeur/fondateur de son propre cabinet "Argenton Avocats" depuis 1998.

Vous recherchez un nouveau local commercial ? Une nouvelle boutique ? Ou vous souhaitez revoir votre contrat de bail ?

Il nous présentera, grâce à son expertise, les spécificités du contrat de bail commercial, les différences entre contrat commercial et professionnel, et les infos utiles pour remplir et négocier son contrat.

Quel contrat choisir ? Jusqu’à quand s'engager ? Comment se protéger au mieux des hausses de loyer ?

Les réponses à ces questions sont dans cet épisode 😊
Bonne écoute et maintenant « Place à l’Expert » !
 
📝Les 5 points à retenir : 

Le bail commercial est obligatoire pour un commerçant, un industriel ou un artisan. (tous les professionnels qui ont une activité commerciale)
Les professionnels non commerciaux (profession libérale, médical…) peuvent choisir entre le bail professionnel et le bail commercial. 
Un bail commercial est forcément négociable, c’est une mise en accord entre les deux parties, le locataire et le bailleur. 
Il est primordial de renouveler son bail au bout de 9 ans.
Dans un bail commercial, il est possible d’avoir une clause de remise en état, alors le locataire sortant doit remettre le local en son état initial.