ЗНАКОМСТВО с экспертом @spb_vsenovostroyki
АЛЕКСАНДРА ПАНИХИДИНА
Хотим познакомить Вас с нашими экспертами, напоминаем:
1. За свою работу мы не берем с клиентов денег и не заключаем договоров, обязующих работать с нами.
2. Всю нашу работу оплачивает Застройщик после продажи квартиры, причем все условия продаж (цены, наличие, акции, скидки, регламент работы) одинаковые как и у прямого отдела продаж (отдела, который сидит в представительствах на строительных площадках, центральных офисах Застройщика).
3. Подписание ДДУ/ПДКП/КП/БДКП происходит в офисе у Застройщика.
4. Мы даем независимую оценку, все БЕЗ РЕКЛАМЫ, и работаем со всеми Застройщиками СПб и ЛО, кроме пары, но если клиенты заходят на эту локацию, всегда и про эти объекты рассказываем, мы не продаем то, что выгодно нам, а РАБОТАЕМ ПОД ПОТРЕБНОСТИ клиентов, чтобы покупка действительно была обдуманная, а решение взвешенное, работаем на долгосрочный контакт, на рекомендации от довольных клиентов.
ЧТО ТАКОЕ РЫНОК ПЕРВИЧНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ?
Автор: #АлександраПанихидина
Недвижимость бывает разная, но в целом выделяют две основные группы: первичная и вторичная.
Расскажу о первой.
А. Рынок первичной недвижимости = рынок новостроек. То есть, это все, что находится на этапе "котлованов" до того как дом построится и введется в эксплуатацию. В среднем дома строятся за 2-2,5 года (цикл строительства), все зависит от технологии строительства.
Б. Рынок первичной недвижимости интереснее для покупателей по огромному ряду причин (об этом будет отдельный пост и видео, следите за нами). Сейчас мы затронем с Вами только СТОИМОСТЬ.
Люди ждут от нескольких месяцев до трех лет не просто так. Допустим, Вы можете позволить купить себе квартиру мечты и подождать 1,5 года, а можете купить "хрущевку" в плохом состоянии и жить в ней сейчас. Стоимость будет одинаковая, но во втором случае даже дороже бывает.
КАК РАБОТАЕТ РЫНОК ПЕРВИЧНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ?
Точнее как работают специалисты, которые помогают вам с подбором.😉 Внимание! ☺️ Это очень важно.
За мою работу Вы не платите. И сразу же возникает мысль: там, где бесплатно, обязательно будет обман. Но тут важно уловить и понять одну простую деталь: за работу с вами, как с покупателем, любому менеджеру платит Застройщик.
В мою работу входит: подбор квартиры, показ объектов, одобрение ипотеки/ согласование рассрочки, бронирование,подписание договора.
Квартиру в Новостройке Вы можете купить у Застройщика, в Агенстве недвижимости и у Частного агента, а предлагаю обратиться лучше к нам, к экспертам своего дела, в компанию "ВСЕ НОВОСТРОЙКИ", Вы среди нас выберете "эксперта под себя", номера всех экспертов, их описание, ранее род деятельности можно посмотреть на основной странице в инстаграмме (в шапке профиля указан).
С первым вариантом все понятно, пришел, выбрал купил только среди объектов одного Застройщика.
Давайте разберёмся со вторым:
Покупая квартиру в Агенстве, Вы также приобретаете квартиру у Застройщика напрямую, так как одна база, прайсы и условия продаж для всех. В чем основная разница: Агенства проводят с Вами более серьзную работу:
📍 Сопровождение на всех этапах(перечисляла их выше)
📍Возможность выбора, Застройщик никогда не предложит своего конкурента, он заинтересован всегда в продаже только своего объекта. Агенства же имеют прямые договоры практически со всеми застройщиками города и ЛО. То есть Вы всегда можете сравнить со всеми домами в интересующих вас районах, услышать все плюсы и минусы, а решение, где и у кого покупать уже за вами, всегда.
📍 Застройщик никогда не скажет вам правду о задержках и тд. Зачем? Он не может предложить другую альтернативу, в Агенстве сказать правду не страшно, потому что есть возможность выбора.
📍Самое главное - это комфорт. Работайте с тем, с кем Вам комфортно.
Рынок первичной недвижимости -это большая возможность для каждого человека приобрести свою мечту. Надеюсь, что после этой базовой информации Вам будет легче сделать первый шаг на пути к ней😉
Александра Панихидина
8(911)006-01-33
8(812)642-25-59
Всегда готова помочь в подборе и поделиться своим опытом и знаниями☺️
Информация по комментариям в разработке