Скачать или смотреть {가격인하2억1,000}[준신축/방3욕실2]서울 도봉구 쌍문동 신축급 내부의 급매빌라 공실로 즉시거주가능 산조망에 옥상은 마당처럼 쓰세요

24시간문의:02-955-1888 #서울빌라매매 #도봉구빌라매매 #쌍문동급매빌라
상호: 킹덤공인중개사 사무소
대표: 김남진
등록번호: 11320-2021-00051
주소: 서울특별시 도봉구 도당로 19길5 1층
대표번호: 02)-955-1888

매물정보
소재지 : 서울 도봉구 쌍문동 286-68
면적 : 전용면적 43.7㎡
가격 : 2억 2,500만원
거래형태 : 매매
중개대상물 종류 : 다세대주택
총 층수 : 5층/5층
입주가능일 : 공실 (항시가능)
방 수 / 욕실 수 : 방3개/욕실2개/베란다1개/거실/주방
행정기관 승인일자 : (사용승인일) : 2016년 06월27일
주차대수 : 10대
관리비 : 2만원 (전기,가스,수도료요금은 실사용량에 따름)
방향 : 남서향(거실기준)
엘리베이터 : 없음
위반건축물 : 없음

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안녕하세요. 허니하우스 입니다.

오늘은 서울 도봉구 쌍문동 막힘없는 산조망에 깨끗한 준신축 빌라를 촬영하러 왔습니다.

준공은 2016년 6월이고 전용면적:13.2평 대지지분:7.8평 실사용면적이 약19평 정도되는 준신축빌라 입니다.

구조로는 방3개 욕실2개 베란다1개와 채광좋은 거실과 주방이 있는 구조이고 해당층수는 총5층중 5층이며 엘리베이터는 없습니다.

이집의 매매가는 2억2,500만원이고 현재 청소까지 되어있는 깨끗한 공실 상태이기 때문에 언제든 거주가 가능한 상태입니다.

엘리베이터가 없는 단점은 있지만 기준층에 비해 그만큼 저렴하고 옥상을 단독 마당처럼 사용할수도 있는 장점도 충분한 매물 입니다. 매매가가 은행 감정가 수준이기 때문에 대출도 잘 나오는 매물이라고 보시면 될꺼 같습니다.

집앞 도로정비가 잘되어있고 폭도 넓어서 차량으로 진입 하시기에도 좋아 보이네요.

이렇게 이면도로가 인접하고 이바로 앞쪽으로 버스정류장이 있습니다. 버스를타면 4호선 수유역을 약10분 정도로 빠르게 환승이 가능합니다.

메인대로변도 굉장히 인접하고 약50미터 거리에는 쌍문 초등학교가 위치하고 있습니다.

반대쪽 으로는 덕성여대 방향이고 인근으로 우이천 산책로와 공원등 둘레길도 인접해서 건강관리하며 실거주 하기에 좋은 지역입니다.

건물외관은 신축급으로 굉장히 깨끗하구요. 보이시는 거실창쪽으로 빛이 잘 들어오는 남향입니다.

1층은 전부 필로티 주차장으로 되어있고 총 8세대인데 주차칸은 10대 정도로 주차공간이 넉넉해 보이네요.

그럼 내부를 보기전에 고층에서 주로 사용하는 옥상을 먼저 볼께요.

옥상에 올라오면 바닥면도 넓고 방수도 잘 되어 있구요. 멀리 북한산도 훤히 보이네요.

한 개층에 두세대이며 계단실 관리도 깨끗하게 잘 되어 있습니다.

전실은 이정도 공간이고 좌측으로는 신발장이 매립이 되어있으며 정면으로 3연동 슬라이딩 중문이 시공되어 있습니다.

내부로 들어오면 이렇게 깨끗하고 인테리어 좋은 신축급 내부입니다.
거실은 3~4인 쇼파를두고 충분히 사용할 수 있는 공간이고 마루와 아트월 상태도 깨끗해 보이네요.

그리고 위쪽으로 청정시스템 에어컨이 설치되어 있습니다.
거실 창쪽은 이렇게 막힘없는 산조망에 남서향으로 채광이 정말 좋아 보입니다.

주방에는 식탁자리가 있고 상.하부장 수납공간도 여유가 있으며 깨끗하게 관리가 잘 되어있습니다. 주방 환기창문 이있어 좋아 보이고 냉장고자리도 별도로 있네요. 그리고 주방바로 옆쪽으로 보일러와 세탁실이 있습니다.

여기는 안방이구요. 안방 안쪽으로는 깨끗한 부부욕실이 하나 더 있습니다.

공용욕실에 환기창문이 있고 전체적으로 정말 깨끗하네요.

여기는 이집의 가장 작은방이구요. 끝으로 중간방입니다.

오늘매물은 대로변이 인접하고 깨끗한 공실상태에 즉시입주가 가능한 준신축빌라 입니다.

남서향에 막힘없는 산조망으로 집이밝고 채광이 정말좋아 보이네요.

엘리베이터가 없는 단점은 분명히 있지만 기준층에 비해 대략 3,000만원 정도 저렴하다고 보시면 될꺼 같고 옥상도 단독마당처럼 사용할 수 있는 큰장점도 있는 급매빌라 입니다.

오늘 준비한 영상은 여기까지 이구요. 더욱 궁굼하신 사항은 위 번호로 연락주시면 친절히 상담해 드리겠습니다. 구독과!! 좋아요!! 알림설정!! 부탁드리며 더욱더 좋은 영상으로 찾아뵙겠습니다. 오늘도 즐거운 하루 되세요~ 감사합니다.



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