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📌 O ÚLTIMO SUSPIRO! FUNDO IMOBILIÁRIO VIRA DINHEIRO E COTAS DE BTLG11 – PR...
O SARE11 acaba de dar seu adeus definitivo ao mercado, encerrando a negociação de suas cotas na B3 em 23/10/2025. Após a venda total dos ativos para o BTLG11, o fundo entra em processo de liquidação, com cronograma bem definido até dezembro. Os cotistas agora precisam informar o custo médio de aquisição entre 28/10 e 27/11 para evitar surpresas desagradáveis com o leão do imposto de renda, que vai abocanhar 20% do lucro na liquidação. Quem não informar, terá o custo calculado pelo valor mínimo histórico das cotas, o que pode ser um verdadeiro presente de grego tributário. O rendimento mensal já vinha em queda, com dividendos minguados de R$ 0,02 a R$ 0,03 por cota nos últimos meses, e o valor patrimonial praticamente estagnado, mostrando que o fundo já estava em modo *fim de festa*. A liquidez também foi se esvaindo, e agora, além de receber cotas de BTLG11, os cotistas podem ganhar um troco em dinheiro, sujeito à retenção para o IR. As frações de cotas de BTLG11 serão leiloadas, e o resultado vai direto para a conta do investidor, que terá que se virar com o imposto sobre o ganho de capital. Em meio a uma SELIC de 15% e IPCA de 5,17%, o SARE11 encerra sua trajetória sem grandes emoções, mas com um processo de transição transparente e organizado.

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⚠️ O fim do SARE11 é mais um capítulo do mercado de FIIs brasileiro, mostrando que até os fundos mais tradicionais podem chegar ao seu epílogo. Para o cotista atento, o processo é claro: informe seu custo médio, acompanhe o cronograma e prepare-se para receber cotas de BTLG11 e um eventual valor em dinheiro. Apesar do rendimento modesto e da valorização tímida nos últimos meses, a liquidação foi conduzida de forma profissional, sem sustos. O investidor que seguir as orientações evitará dores de cabeça com o fisco e poderá aproveitar a nova fase com BTLG11. Fica a lição: em FIIs, até o fim pode ser uma oportunidade – desde que você não esqueça de preencher o formulário!