CHÚ Ý KHI KÝ HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC CÔNG CHỨNG

Chia sẻ với quý anh chị 1 trường hợp đặt cọc công chứng bán căn biệt thự tại Vinhomes Coean Park 1,mà em Cơ trực tiếp giao dịch cho khách.
Năm 2020, khách hàng của em đã chọn mua căn biệt thự song lập Ngọc trai ngay khi xem nhà được 30 phút.
Đặt cọc viết tay ký 3 bên tại nhà của gia chủ.
Đến ngày ra công chứng mới phát hiện ra trước đó khoảng 2 tháng, chủ nhà đã nhận cọc 300tr của 1 khách khác và có ra văn phòng công chứng để làm hợp đồng cọc, trong hợp đồng công chứng có ghi nếu trong 30 ngày mà Khách mua không ra công chứng mua bán sẽ mất 300 triệu tiền đã đặt cọc. Tuy nhiên vị khách đó vì lý do tài chính nên quyết định không mua nữa,

Chủ nhà thông cảm nên đã hoan hỉ trả lại tiền đặt cọc cho khách cũ. Nhưng 2 bên lại chưa ra công chứng hủy hợp đồng đặt cọc.

Lúc này, phòng công chứng cho hay. Phải hủy hợp đồng đặt cọc với khách cũ, thì mới ký bán cho người mới được.
Rất may mắn cho chủ nhà, vị khách cũ đó cũng là người đàng hoàng, nên khi chủ nhà liên hệ thì vị khách đó qua ký hủy hợp đồng cọc ngay.

Một số trường hợp khác, khách cũ vòng vo không ký, muốn đòi cọc và thêm phí đi lại xứng đáng thì mới ra ký. Vậy nên khi giao dịch mua bán chuyển nhượng mà có làm hđ cọc công chứng thì anh chị e mình chú ý nhé


☞ Liên hệ tư vấn đầu tư BĐS cao cấp - BĐS Đầu tư Vinhomes
📞 Ms Đỗ Thị Cơ - 0928.65.8668 (zalo/call/message)
🌐    / @docobdsvinhomes  
📌 Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?...
📌 Zalo: https://zalo.me/0928658668
📌 Tiktok:   / docobdsvinhomes  
📧 Email: [email protected]

#vinhomes #vinhomesoceanpark #vinhomesoceanpark2 #vinhomesoceanpark3 #vinhomescoloa