2023

2022年房市落下帷幕。大部分预测被证实，当然也存在当初所有人都无法预测的异常变化。

首先，房价增长从两位数高位回到一位数增长，根据Realtor.com最新数据报告，全美房价中值同比上升8.4%。

第二，抵押贷款利率飙升，从年初的3%飙升到12月底的6%。第三，热门市场从大都市区往小城镇部分转移（这是受疫情开始以后居家办公的影响，有一定的特殊性）

第四，租金上涨，虽然有地域差异，但是全美范围内地产的平均租金显著增加。

第五，上市天数延长。回顾过去方能展望未来，看完2022年的整体房市走向，有助于对2023年的房市预期做出预估。目前，大家最关心的就是2023年房市会崩盘么？价格会继续下降么？2023年是投资房地产的好年头么？


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