কিভাবে ড্যাপ এর চার্ট ব্যবহার করে FAR এবং Unit সংখ্যা নির্ণয় করতে হয় ? DAP UPDATE by Ar.Niloy

রাজউকের আওয়তাধিন কোন প্লটে বাড়ি করার জন্য অনুমোদন চেয়ে আবেদন করলেই প্ল্যানিং পারমিট এর মাড্যমে কতো স্কয়ার ফিট নির্মাণ করতে পারবেন কয় ইউনিট এর অনুমোদন পাবেন ইত্যাদি আপনাকে জানিয়ে দিবে, ড্যাপ এর এই হিসাব নিকাশ জন ঘনত্বর সুচক দিয়ে FAR নির্ণয় এর মাধ্যমে করা হয় । আগে ২০০৮সালের নির্মাণ বিধিমালায় নির্ধারিত FAR নির্ণয় করে দেয়া থাক্লেও এখন এই ফার এর মান কে ঘনত্বর সুচক দিয়ে FAR নির্ণয় এর মাধ্যমে করা হয় এবং প্রজেক্ট ভেদে, এলাকা ভেদে এই মানের হিসাবের প্রক্রিয়াও আলাদা , উধারন হিসাবে বললে ৫ কাঠা একটা প্লট আর ২০ কাঠার একটা ব্লক এর FAR নির্ণয় প্রক্রিয়া সম্পূর্ণ ভিন্ন্য ।

আজকের ভিডিওতে আমরা সাধারণ প্লটে কিভাবে ফার নির্ণয় করতে হয় তা জনাতে আপনাদের সাহায্য করব। আমি প্রক্রিয়া নিয়ে আলচনা করব আশা করি তা থেকে আপ্নারা নিজেদের প্লটের ফার এর মান নির্ণয় করতে পারবেন,
ফার এর এই প্রেজেন্টেসন এবং ড্যাপ সকল চার্ট আপ্নারা নিচের লিঙ্ক এ পাবেন।

DAP SOFT COPY With FAR CALCULATION PROCESS LINK:
https://rb.gy/pk65ff

0:00 introduction
4:04 Presentation basic data
4:51 how to get plot far
6:17 how to get area far
7:44 What is Base ,maximum FAR
9:38 incentive on DAP
10:22 if plot far is bigger then area far
12:25 case study 01
12:55 case study 02
13:24 If plot far is smaller then area far
14:00 How to calculate road Incentive
15:21 case study 01
18:05 case study 02
20:31 How to calculate unit nos in dap
21:19 Area far bellow 2 how to calculate




ধন্যবাদ
Ar. Niloy

#DAP #RAJUK #PLANINGPERMIT

................................................................................................
আপনার অনুসন্ধানের জন্য এই লিঙ্ক ব্যবহার করতে পারেনঃ https://forms.gle/7TtVNUc1CZbX5Nkf8

Use the Google Form Link for your inquiry :
https://forms.gle/7TtVNUc1CZbX5Nkf8

subscribe my Youtube channel for more video like this click :    / @arniloy  
I love to share knowledge and exchange ideas , As I am an architect you could learn about architectural rules, tips and tricks that may related to Bangladesh context. I love to travel so you may be also get some travel video blog and some funny experience sharing story here.
আমি স্থপতি হাসান শাহরিয়ার খান ,পরিচিত সবাই নিলয় নামে চিনে , স্থাপত্য পেশা নিয়ে সধারন মানুষের নানা প্রশ্নের উত্তর দেয়ার চেষ্টা, স্থাপত্য নিয়ে ভুল ধারনা ভেঙ্গে সঠিক পথ দেখানো, এছাড়া নানা স্থাপত্য বিষয়ক টিপস ও ট্রিক্স অথবা কাজের ফাকে ঘুরেবেড়ানো বা জীবন মুখি জিনিস নিয়ে ভিডিও পাবেন এই চ্যানেলে ।

আমার ভিডিও নির্মাণ সম্পূর্ণ শখের বশে অবসরের কাজ। ভিডিও গুলা ধারন ও নিজ হাতেই করি। তাই ভিডিও ধারনের ক্ষেত্রে আমি আমার স্মার্ট ফোন মাঝে মাঝে গিম্বেল ক্যামেরা ব্যাবহার করি।ছবির চাইতে কন্টেন এর বিষয় গত মান আমার কাছে বেশি মূল্যবান । আমার আসল উদ্দেশ আপনাদের সাথে বিভিন্ন অভিজ্ঞতা শেয়ার করা। ভিডিও গুলা আপনাদের কাজ আর আমার বিনোদনের উদ্দেশেই তৈরি করা । আমার শখের এই কাজ আপনাদের উপকার বা আনন্দ দিলে এইটা আমার একটা অতিরিক্ত পাওয়া। কোন প্রশ্ন থাকলে আমাকে ই-মেইল করতে পারেন । ই মেইল এড্রেসঃ [email protected]

................................................................................................
আমি একজন স্থপতি এবং এইটাই আমার পেশা তাই কেউ পেশাগত সার্ভিস নিতে চাইলে যথাযথ প্রক্রিয়াতে আমার সাথে যোগাযোগ করতে হবে । আমার সাথে যোগাযোগের জন্য নিচে কিছু লিঙ্ক আছে সেখানে খুজে দেখতে পারেন। আমার ভিডিও দেখে যদি আপনার আমাকে দিয়ে আপনার কাজ করানোর আগ্রহ জন্মায় সেটা সঠিক সিদ্ধান্ত হবে না , আপনাকে আমার কাজ আর কাজের ধরন সম্পর্কেও জানতে হবে ।

একেক জন স্থপতির কাজের ধরন ও প্রক্রিয়া ভিন্ন্য , আমি চাই আপনার সচ্ছ্য একটা ধারনা তৈরির পর আপনি আমার সাথে যোগাযোগ করেন, সবচাইতে বড় ব্যাপার আপনার যেমন স্থপতি হিসাবে আমাকে পছন্দ হতে হবে তদ্রূপ একজন ক্লাইন্ট হিসাবেও আপনাকে আমার পছন্দ হতে হবে।

Ar.Hasan Shahriar Khan (Niloy)
(MIAB- K113)
Principal Architect
Integral Design Studio
  / integral.bd  

..................................................................................................
Follow me on Facebook :   / arch.niloy  
Follow me on Instagram :   / architect.niloy  

Follow Labdho art Channel:
   / @labdhoart  
........................................................................
#Ar_niloy #arniloy #integral_Design_Studio #ids #integral #Architectniloy #নিলয় #স্থপতিনিলয়