吳明德Podcast｜美國減息非樓市救命草 切勿輕信中介轉租為買

美國聯儲局主席鮑威爾表示最快9月可能減息。中原創辦人施永青預料樓市第三季見底，第四季或轉跌為升。美聯住宅部行政總裁布少明指，現時市民對樓市出現信心問題，寧捱貴租也不入市，但認為樓市基本因素向好，相信落實減息後轉租為買個案將增加，投資者亦會加快入市。

不過，資深銀行家吳明德表示，今次香港樓市下跌是結構性轉變，並非短時間內會結束，從過去一年多次賣地流標，以至近日新地因應市況「調整」屯門掃管笏住宅項目的工程進度，都反映發展商看淡後市。他稱無論是全面撤辣或美聯儲減息，最多都只會帶來短暫反彈，提醒市民若想入市必須三思。詳細分析請收聽最新一集「吳明德Podcast」。

吳明德博士
資深銀行家

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