Casa en venta y alquiler, a la laguna, barrio El Naudir, Escobar, Bs As - VINELLI INMOBILIARIA

Casa en alquiler y venta de 225m2, a estrenar, estilo francés con rasgos modernos, desarrollada en dos plantas, sobre lote a la laguna de 850m2, en venta El Naudir, Escobar, Bs. As. Lote de 850m2.

CONDICIONES
Contrato residencial anual mínimo 2 años.
Forma de pago: mensual en dólares billete.
1 mes pago adelantado, 2 meses de deposito.
A presentar y a cargo del interesado: Antecedentes penales e informe de dominio e inhibición (de corresponder) y un seguro por responsabilidad civil e incendio de la propiedad a locar por parte del interesado, empresa de primera línea únicamente.
Gastos por mes a cargo del interesado: Servicios, expensas e impuestos.
Garantías del contrato: El interesado deberá presentar por lo menos 2 de garantías a consideración del propietario (seguro caución / alquiler, aval bancario, garantía propietaria, fiador y recibos de sueldos).
Informes a cargo del interesado.
Mascotas: Si.
Las medidas son aproximadas.

Planta baja:
Recibidor, dependencia completa, toilette, lavadero interno.
Cocina con comedor diario y vista a la laguna.
Living comedor con amplia vista a la laguna.

Planta alta:
Sector para escritorio.
2 habitaciones con baño compartido.
Habitación principal en suite con vestidor
Balcón terraza corrido.

Exterior:
Amplia galería con parrilla y bacha.
Pileta con borde infinito.
Jardín sobre la laguna.
Consultar condiciones x alquiler anual.

CARACTERISTICAS GENERALES:
Platea con columnas, vigas, hormigón h21, revoques con fino y terminación interior con enduido y yeso.
Caños ips de termofusión.
Gas natural con caños de sigas y los materiales eléctricos son homologados con sello iram.
Pre instalación de aires acondicionados en cada ambiente.
Cada sector de la casa tiene su caja con disyuntor de 20A, de acuerdo al tipo de equipo eléctrico q se utilice.
Jabalina enterrada a 1,5m con fondo de sal.
La conexión de agua es por cisterna y bomba presurizadora.
La losa se finaliza con una impermeabilización con membrana con garantia por 7 años.
No toma falla por perforación por parte del propietario.

La cocina incluye amoblamiento con horno y anafe. Grifería, mármol para mesada y barra.
Caldera dual.
Toilette con vanitory y grifería
Luminarias en living y comedor.
Dormitorios y suite con placards y vestidor completos!

Terminaciones exterior con molduras
Pisos de porcelanato
Pisos exteriores antideslizantes.
Cuadro de ducha exterior para la pileta .Luces y pintura blanca en la pileta
Riego automático y parquizacion.

Comercializa Martillero y Corredor Público Arq. Federico J. Vinelli, CMCPSI Nº 6652 Folio 89 Tomo 10. Para más info. contáctate con el Arq Fede Vinelli al: +54 911 4993 8321 o vía email: [email protected] - www.vinelli.com.ar