Скачать или смотреть КОТЕДЖ під ОРЕНДУ: моделі ЗАРОБІТКУ та реальна ДОХІДНІСТЬ | БУДЕ ДІМ

Заміська нерухомість під Львовом сьогодні подається як інструмент стабільного заробітку: будинок під оренду, автономність, інфраструктура. Попит зростає, а ціни рухаються. Як виглядає ця модель на практиці — і що повинен реально прорахувати інвестор перед входом?

У цьому випуску Олексій Козирев разом із девелопером Олесем Піщаком (“Буде дім”) детально розбирають модель інвестиції в котеджні містечка: будинки під оренду, автономність, структуру витрат, реальні сценарії дохідності, документи на землю та кадастр, а також ключові ризики, які інвестору не можна ігнорувати перед купівлею.

Шукайте “Буде дім” тут:
Telegram: https://t.me/+jI2xyUtxOdkzZTBi
Сайт: https://budedim.ua/
Інформація для інвесторів: https://www.invest.budedim.ua/
Instagram https://www.instagram.com/budedim.com...
Facebook   / budedim.com.ua  
Tik Tok   / budedim  

🔍 У цьому відео ви дізнаєтесь:
👉 як працює модель будинку під оренду як “пасивної інвестиції”
👉 з чого складається дохідність і як її правильно рахувати
👉 що саме купує інвестор: земля, кадастровий номер, документи
👉 чому на окремих проєктах ціна росте “як у літака”
👉 які “побутові” фактори реально впливають на оренду
👉 головні ризики інвестора в нерухомість у поточних умовах

⏱️ ТАЙМКОДИ:

00:00 Знайомство з гостем Олесем Піщаком (“Буде дім”)
00:45 Що таке “Буде дім”: концепція котеджних містечок під Львовом
02:52 Локації та інфраструктура проєктів
03:51 Енергонезалежність: генератори, інвертори/батареї
05:45 Дві моделі: будинок під оренду vs “для себе”
07:14 Інфраструктура біля локацій та відстань
10:34 Будівництво та якість: підхід, матеріали, типові ремонти
12:38 Ціни за будівництво
13:55 Попит на оренду
15:50 Портрет клієнта “Буде дім”
19:36 Ціноутворення “як у літака”
21:41 На яких стадіях локації
26:01 З чого починається шлях інвестора
29:37 Документи: що купує інвестор
30:17 Про співпрацю з банками
31:46 Як правильно рахувати дохідність і що на неї тисне
35:04 Зворотний викуп
36:50 Скільки вкласти грошей треба на початковому етапі
40:17 Плани компанії “Буде дім”
41:12 Нові фішки в проєктах
44:30 Ризики: на що дивитися інвестору
50:05 Підсумки випуску

#мінфін #інвестиції #нерухомість #львів #оренда