Скачать или смотреть [초급매] 광주 첨단 토지매매! 실투자 7억대, 인허가 완료, 바로 건축가능

📍 광주광역시 광산구 산월동 — 첨단지구 토지 급매

이미 인·허가 완료, 공동주택/다세대/타운하우스까지 건축 허가된 토지로
개발사업자·개인 투자자 모두에게 강력 추천드리는 매물입니다.

💰 매매가: 28억8천7백만 원
💳 융자: 21억 → 실투자 약 7억8천7백만 원
📐 대지면적: 3,810㎡ / 1,152.52평
🏗 용도지역: 자연녹지지역

✨ 핵심 장점(투자 포인트)
✔ 매매가에 기초 토목·인허가 비용이 매매가에 포함
✔ 첨단 초급매! 가격대비 사업성 매우 우수
✔ 공동주택, 다세대주택, 타운하우스 인허가 완료된 토지
✔ 건축허가 시 복잡한 세금·절차 대부분 완료
✔ 80평 분할 시 14개 필지 구성도 가능 --- 지하(주차장), 1층: 16평, 2층: 16평으로 건축 추천
✔ 토지 단차로 지하1층이 건폐율에 포함 안 되는 장점
✔ 도로 6m 확보 + 진입여건 우수
✔ 봉산근린공원 초 인접지
✔ 단독, 타운하우스, 풀빌라, 글램핑, 대형음식점 등 다양한 형태 개발 가능
✔ 공원, 강, 전망, 교통, 배산임수까지 최적의 위치

📞 문의: 010-5482-2002
🏢 무궁화공인중개사 박미란
✅ 네이버 [부동산전문가박미란] 검색

🎥 실 현장을 영상에서 미리 확인하실 수 있습니다.
※ 매물 정보는 광고 시점과 거래 시점에 따라 변동 될 수 있습니다.

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