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Скачать или смотреть すずまる流不動産投資。なぜ融資が厳しい時期に1年間で4棟購入できたのか?

  • 大家さんの知恵袋
  • 2025-04-27
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すずまる流不動産投資。なぜ融資が厳しい時期に1年間で4棟購入できたのか?
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Описание к видео すずまる流不動産投資。なぜ融資が厳しい時期に1年間で4棟購入できたのか?

すずまるさんのtwitterアカウント
@hirumunai
/ hirumunai

関東で築古&再生をメインに不動産投資をしている
すずまるさんに2年ぶりに出演。
最近の取り組みをお聞きしました。





ーーーーーーープロフィールーーーーーーー
渡邊 浩滋(わたなべ こうじ)
大家さん専門税理士 & 司法書士 & 大家

2007年に実家が営んでいた5棟、86室のアパートの経営が危機的状況であることがわかりました。 毎月の収入と、支出を差し引きすると、預金残高が0円という状態だったのです。修繕費の積み立てなど、全くありませんでした。

翌2008年、税理士を続けながら、大家業を引き継ぎ、財政の建て直しに取り組み始めました。 節税、法人化などを行い、リフォーム費用を借入できるようにし、管理会社を変えるなどしました。 結果、1,400万円程、手残りがでる状況に経営改善することができたのです。

この経験を活かし、税務や、司法書士の仕事はもちろん、大家さんそれぞれの状況をお聞きして、どうしたら収入を上げ、支出を減らし、税金を抑えることができるのか、ご提案・お手伝いをさせていただきます。

◆大家さんの知恵袋コラム◆
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