Продажи стартовых домов растут, поскольку предложение достигло самого высокого уровня почти за десятилетие
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
Продажи стартовых домов растут, поскольку предложение жилья достигло самого высокого уровня почти за десятилетие.
Это увеличение предложения создает новые возможности для покупателей, впервые выходящих на рынок жилья. Благодаря большему количеству доступных вариантов, покупатели ощущают улучшение доступности и большую переговорную силу. Эксперты говорят, что растущее предложение помогает сбалансировать рынок после многих лет ограниченного предложения. Во многих регионах США наблюдается заметный сдвиг в сторону более благоприятной для покупателей среды.
Снижение конкуренции позволяет покупателям быстрее приобретать жилье и с меньшим количеством конкурентных торгов.
Аналитики рынка недвижимости считают, что эта тенденция может усилиться по мере того, как все больше продавцов выставляют свои дома на продажу.
Рост продаж доступного жилья может сигнализировать о значительном сдвиге на рынке в 2025 году.
В целом, увеличение предложения дает новым покупателям возможность наконец-то стать домовладельцами.
Это может стать одним из самых многообещающих периодов для покупателей, приобретающих жилье впервые, за последние годы.
#StarterHomes#HomeSales#HousingSupply#RealEstateNews#PropertyMarket#HousingMarketUpdate#FirstTimeHomeBuyer#AffordableHomes#StarterHomeMarket#RealEstate2025#HousingTrends#MarketOverview#HomeBuyingTips#RealEstateInvesting#PropertySupply#USHousingMarket
Продажи доступного жилья показали значительный рост в октябре, увеличившись почти на 5% в годовом исчислении, поскольку покупатели наконец-то столкнулись с большим количеством предложений и более стабильными ценами. Согласно последним данным Redfin, это была не только тенденция для жилья начального уровня — цены на дома средней и высокой ценовой категории также немного выросли после нескольких месяцев спада, что свидетельствует о начале оживления рынка, пусть и медленного.
Redfin классифицирует дома по ценовым категориям, и их последний трехмесячный анализ показывает, что сегмент доступного жилья продолжает опережать остальную часть рынка. Цены на доступное жилье умеренно выросли по всей стране, при этом наиболее сильный рост наблюдался в таких городах, как Милуоки, Сент-Луис и Детройт. В то же время в таких местах, как Джексонвилл, Остин и Сан-Антонио, зафиксировано значительное снижение цен, отражающее продолжающееся охлаждение в некоторых районах «Солнечного пояса».
Активность продаж также резко различалась в зависимости от мегаполиса. В Сан-Франциско, Провиденсе и Портленде наблюдался наибольший скачок продаж доступного жилья, в то время как на рынках Сан-Антонио и Детройта зафиксировано заметное снижение. Однако определяющим фактором почти во всех регионах был уровень предложения. Количество объявлений о продаже доступного жилья выросло на 13% в годовом исчислении — это самый высокий октябрьский показатель с 2016 года, что дает покупателям больше вариантов и больше возможностей для торга, чем за последние годы.
Количество объявлений о продаже жилья среднего и высокого ценового сегмента также выросло, хотя и более медленными темпами, и дома во всех ценовых категориях находились на рынке больше дней по сравнению с прошлым годом. В таких городах, как Лас-Вегас, Ньюарк и Сан-Диего, предложение резко увеличилось, в то время как на рынках Сан-Франциско, Сан-Хосе и Тампа наблюдалось небольшое снижение.
Агенты на местах говорят, что тон рынка изменился. Покупатели больше не спешат отказываться от условий сделки или конкурировать в течение нескольких часов. При большем предложении и более медленном росте цен даже дома по хорошей цене могут дольше оставаться на рынке, особенно если у них нет выдающихся характеристик.
В целом, данные указывают на то, что рынок постепенно движется в пользу покупателей — не потому, что доступность жилья значительно улучшилась, а потому, что большее предложение и более слабая конкуренция, наконец, дают покупателям передышку. Для многих покупателей, приобретающих жилье впервые, путь к собственному дому остается непростым, но ситуация явно становится более управляемой по мере охлаждения рынка. Для прямых консультаций по финансированию или вариантов ипотеки посетите 👉 Nadlan Capital Group.
🔍 Если вы хотите получить лучшую ипотеку в США для иностранных граждан и американцев и хотите провести аукцион с участием более 3000 кредиторов, нажмите здесь 👇
https://nadlancapitalgroup.com/creati...
Продолжайте читать на нашем сайте:
https://www.forumnadlanusa.com/2025/1...
#ЖилищныйРынок2025 #ДомДляСтарших #ТенденцииНедвижимости #ПокупкаДома #ОбновлениеРынка
🔔Не пропустите! Подпишитесь на наш канал прямо сейчас! 🚀
🔔ПОДПИСАТЬСЯ🔔
⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
🌐Форум по недвижимости:
forumrealestateusa.com
🌐Финансирование недвижимости:
https://nadlancapitalgroup.com/
🌐Наст...
Информация по комментариям в разработке