EKSKLUZIVNA PRODAJA – SAMOSTOJNA HIŠA - MARIBOR - SPODNJI DUPLEK
Na sončni in iskani lokaciji le 8 km iz Maribora v naselju Spodnji Duplek, ekskluzivno prodamo prostorno in dobro vzdrževano samostojno hišo z urejeno okolico. Hiša stoji na zemljišču velikosti 974 m2.
RAZPOREDITEV PROSTOROV
Hiša obsega skupno 234,4 m2 površin (po podatkih GURS, skupaj s kletjo in teraso), od tega 141,4 m2, uporabne površine.
Pritličje: vstopna veža-hodnik, soba 1, prostor z letno kuhinjo in shrambo, kopalnica, kuhinja dnevna soba z jedilnico in izhodom na pokrito teraso, soba 2.
Klet: shramba
Nadstropje - finalizacija v letu 2008: galerija, soba 1, soba 2, soba 3, sanitarije, podstrešje s toplotno črpalko, balkon in terasa s pogledom na zelenico in zelenjavni vrt.
OPREMA IN STANJE
Hiša je redno vzdrževana, obnovljena in opremljena:
Inštalacije: voda, trifazna elektrika, kanalizacija, telefon, KTV.
Ogrevanje: toplotna črpalka DAIKIN (zrak-voda) z novim zalogovnikom vode
Fasada: izolativna fasada 15cm (l.2022)
Streha: pločevinasta kritina (l. 2022)
Okna: 3 slojna pvc (l. 2009)
Klima: 1x pritličje in 1x mansarda
Izvedba: klasično grajena hiša z balkonom in veliko teraso v mansardi.
OKOLICA
Obsega velik zelenjavni vrt, urejeno zelenico, ki je delno posajena s sadnim drevjem. Celotno zemljišče je ograjeno.
DODATNE PREDNOSTI
Hiša je opremljena in se kot takšna tudi prodaja
Vselitev je možna v 2 mesecih od podpisa prodajne pogodbe
Dobra lokacija.
Urejen parkirni prostor pred hišo, za 2 avtomobila je urejena moderna nadstrešnica.
POGOJ NAKUPA
Pogoj prodajalca za sklenitev kupoprodajnega posla: kupec je dolžan prevzeti plačilo Davka na promet nepremičnin v višini 1% od pogodbene vrednosti.
SKLEP
Gre za prijetno, prostorno hišo s 6 sobami, primerno tudi za večjo družino, ki želi bivati v zelenem okolju.
Okolica ponuja številne možnosti za aktivno preživljanje prostega časa:
pohodništvo, tek, plavanje, kolesarjenje...
krajinski park Kamenščak - zajema del gričevja Slovenskih Goric med Dravsko in Pesniško dolino
za navdušence adrenalina je v bližini urejen Wake park Dooplek: športni center za deskanje in smučanje na vodi
grad Vurberk - kulturni dogodki (predstave, koncerti)
Hkrati je v neposredni bližini vsa potrebna infrastruktura – šole, vrtec, trgovine, zdravstvene ustanove, pošta in mestni avtobusni prevoz, kar dodatno prispeva k visoki kakovosti bivanja.
PRIPOROČAM OGLED ! Za več informacij in dogovor o terminu me kontaktirajte. JURE ZUPAN tel.: 040/79 10 79.
Информация по комментариям в разработке