【灣區博士沈永年｜126集｜三個小生闖灣區】中山87平靚裝｜一梯一戶｜越秀實用率檢測

#中山樓盤 #越秀天樾灣 #一梯一戶

2020年8月19日拍攝。
今集繼續介紹位於中山西區的「越秀天樾灣」
帶大家睇下絕密單位
我地仲會實地量測單位，講下單位如何佈置......

00:00 片頭
03:15 87平米樣板房（專梯入戶）
09:37 105平米樣板房（專梯入戶）
26:11 實際量度單位

💥V+隆重呈獻：越秀天樾湾💥
佔地面積：59410.9平方米
建築面積：230068.07平方米
容積率：3.00
綠化率：38%
樓棟總數：19棟
總戶數：1835戶
樓層狀況：項目規劃建設19棟洋房，包含6棟33-34層的高層洋房及13棟18層的小高層洋房。樓座呈北高南低式佈局
項目地址：西區彩虹大道西側
交通：項目出發15分鐘內可以到達中山西區高速口和中山東升高速口，西區高速口可直接接駁珠三角高速路網，接駁廣州、佛山、珠海、江門等珠三角重要城市，暢享大灣區一小時便捷生活，從項目出發經過105國道、翠景道、北外環等城市主幹道，通過城市快速路網10分鐘可以到達東區、南區、石歧區；經北外環3公里可到達中山北站，規劃中的地鐵2號線和5號線規劃設點在中醫院，開通之後還將於佛山11號線進行相連
中小學：周邊省一級西區中心小學、西區中學，是西區最好的學校；項目周邊最新規劃有新建高中
綜合商場：項目周邊配套非常豐富步行可到達遠洋一方大信新都匯、興中廣場、天悅城商業中心；10分鐘車程到達五星級酒店喜來登酒店，項目對面就是法國迪卡儂商場，以及麥德龍購物商場、五月花影城。另外，華潤萬象城、華僑城的陸續進駐，將進一步豐富我們項目周邊的商業配套
醫院：中山中醫院（中山規模最大的三甲級醫院之一）、西區醫院、協和醫院分佈在項目周邊，享受中山最好的醫療配套
其他：周邊配有佔地160畝的彩虹綠洲濕地公園，岐江公園、未來還有約122萬平方米的超大型馬山城市公園規劃等
社區內部配套：幼稚園

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