No.1499. 충남공주 2차선급 도로와 접해있는 남향주택과 창고 그리고 넓은텃밭 전원주택매매 농가주택매매 시골집매매 토지매매 싼땅전문 최우선공인중개사 귀농귀촌/공주부동산TV

충남 공주시 신풍면에 위치한 주택과 텃밭으로
귀농귀촌을 생각하고 계신 분에게 강력 추천합니다.

1)토지현황
대지와 전 2필지로 되어 있으며 면적은 411평(1360 ㎡)입니다.
면적 411평 중 대지 200평 + 전 211평입니다.
용도지역은 계획관리지역이고 가축사육제한구역과 접도구역입니다.
땅모양은 직사각형으로 잘 생겼습니다.
토지경계에 빙둘러 휀스를 설치하였고, 조경수 유실수가 경계를 만들고 있습니다.
빙둘러 "ㄷ자 콘크리트관"으로 배수로를 만들어 놓았습니다.
비닐하우스가 2동이 있습니다.(한동은 포도나무, 한동은 차고지로 활용)
방향은 남향에 가까운 남서향입니다.

2)건물현황
등기상 주택면적은 단층주택 29평(95.76㎡)이고 방3개 화장실 1개 주방, 거실구조입니다.
등기된 창고 3평((11.1㎡)이 있는데 현황은 약 10평 정도 됩니다.
1996년도에 지은 조적조 주택인데 현재 주인이 외벽을 드라이비트(?)로 보강하였습니다.
슬래브지붕 위에 칼라강판으로 갓지붕을 높게 만들었습니다.
창고로 활용함과 동시에 방수 보온효과도 높였습니다.
원래 기름보일러였는데, 난방비 절감을 위해 지열보일러로 교체하였습니다.
지붕에 태양광시설을 하였습니다.
물은 상수도 이용합니다.
현재 귀촌하신 노부부가 살고 있는데, 주변이 다소 지저분합니다.(양해 바람)

3)주변환경 및 도로교통
청정지역입니다.
민가가 드믄 한적한 곳입니다.
근처에 요양원이 있습니다.
버스정류장이 50m 거리에 있습니다.
2차선급 넓은 도로에 약 50m 접하고 있습니다.
유구 15분 공주 30분 세종 50분 유구IC 15분 마곡사IC 15분

최우선공인중개사 010-5837-2577 :최우선부동산TV
충남 공주시 금강공원길 23-1(금성동173-1)
유투브 바로가기:   / @choiwoosuntv  
홈페이지 바로가기:http://www.choiwoosun.co.kr/
대표공인중개사 최우선
공주시 등록 제432호