✅Vừa rồi là video Review nghiên cứu, khảo sát, tổng hợp một xã bán kính 10 - 15km quanh sân bay Long Thành được thực hiện bởi Team Rùa Review, bản quyền thuộc Team Rùa Review vui lòng không sao chép hoặc cắt ghép dưới mọi hình thức. Nếu thấy video hay và đem lại giá trị hữu ích hãy ủng hộ Team Rùa Review bằng cách like, comment và subcribe kênh. Hành trình review quanh sân bay Long Thành vẫn được tiếp tục, nếu quý anh chị mong muốn giúp sức Team trên hành trình này có thể Donate vào STK: 1123283388 - Trần Quang Liêm - Ngân hàng Techcombank. Nếu có thắc mắc hoặc cần tư vấn các vấn đề về thông tin, pháp lý bất động sản, quy hoạch, định giá, ký gửi và đóng gói sản phẩm xung quanh khu vực sân bay Quốc tế Long Thành liên hệ Hotline Team Rùa Review: 093 6666 831 để biết thêm chi tiết. Team Rùa Review chân thành cảm ơn!
Link Facebook: / reviewbdslongthanh để cập nhật thông tin ( file PDF + bài viết chi tiết) xung quanh sân bay Long Thành.
________________________________________________________________
✅Các nhu cầu BĐS tại xã Bàu Cạn:
1/ Đầu tư đón đầu quy hoạch dự án, hạ tầng trọng điểm:
Đa phần từ 2021 tới nay, nhu cầu đầu tư trục mặt tiền đường Cây Cầy Đồi 26 đoạn quanh khu giáo xứ Thiên Long, gần hồ Cầu Mới tuyến VI tương ứng số tờ 15,20,44 và đường Cây Cầy Suối Le đoạn quanh khu giáo xứ Phaolo tương ứng số tờ 40,48,60,42,61,62 để vừa đón đầu hạ tầng đường DT770B và cập cận quy hoạch KCN đô thị Cù Bị.
Hoặc đầu tư đón đầu quỹ dư địa KCN Bàu Cạn Tân Hiệp 2627ha đang có thông tin rục rịch từ năm 2021, vị trí ưa thích của các nhà đâu tư là lõi khu dân cư vùng từ ấp 1 đến ấp 6, loại hình đất sào tương ứng với số tờ 45,46,47 đoạn đầu xã Bàu Cạn và số tờ 31,32,33,34 quanh TTHC xã Bàu Cạn. Đây gần như là nhu cầu đầu tư chủ đạo của xã Bàu Cạn trong vòng 1-2 năm vừa rồi, và chưa có dấu hiệu giảm trong ngắn hạn.
2/ Kinh doanh hoặc kho xưởng bãi
Giai đoạn tiếp theo khi thông tuyến đường tái thiết lập ngoài ranh sân bay là đường Bàu Cạn Cẩm Đường trong định tuyến Phước Bình Bình An thì việc thông thương, kết nối vùng, phát triển của xã Bàu Cạn sẽ được cải thiện và nâng tầm hơn ngay trong ngắn hạn 1-2 năm tiếp theo.Nhu cầu đầu tư theo trục xương sống đường Bàu Cạn là vị trí hiện hữu phù hợp ứng với nhu cầu kinh doanh hoặc kho xưởng bãi cũng rất được quan tâm. Nếu đoạn 1 của đường Bàu Cạn đến cầu Bản Cù phù hợp hơn với việc kinh doanh mua bán ứng với số tờ 28,29,31,32,33 thì đoạn 2 từ ngã ba Cây Cày trở đi, thưa dân hơn phù hợp với việc dựng kho, xưởng bãi ứng với số tờ 14,15,20,44.
3/ Tách đất sào nông nghiệp hoặc tách nền 100m2.
Có quỹ dư địa đất lớn trên 1ha, địa thế bằng phẳng ngay cạnh vùng lõi dân cư ấp 4,5,6 nên khu vực này khá chuộng loại sản phẩm để tách được đất sào có đường sẵn, mặt tiền nhiều với mức giá sau khi tách dễ chịu hơn so với đất khu vực lõi dân cư từ 500.000/m2 nên được nhà đầu tư săn đón khá nhiều tương ứng với số tờ 24,25,26,27.Nhưng hiện tại loại sản phẩm này khá khan hiếm ở khu vực từ ấp 1- ấp 6 nên đang có xu hướng dịch chuyển đầu tư loại hình này về phía ấp 7,8 dọc theo các trục đường liên ấp 7,8 và trục liên ấp 8 Suối Cả.
4/ Triển khai dự án khu dân cư 1/500
Vùng dư địa đất ở phù hợp để triển khai dự án khu dân cư 1/500 đồng bộ là vùng chuyển tiếp của KCN và lõi dân sinh của ấp 4,5,6 tương ứng với số tờ 24,25,26,27.Thực sự Bàu Cạn đang thiếu 1 chủ đầu tư phát triển dự án khu dân cư đủ quy mô, chuẩn chỉnh để thay đổi bộ mặt của toàn xã cũng như tạo ra điểm vui chơi, công viên… cho dân sinh sinh sống trong khu vực.
5/ Điểm checkin sân bay Long Thành
Với điểm mạnh cạnh sân bay Long Thành thì có một loại hình BDS sẽ khá đặc thù của xã Bàu Cạn, nhất là sau khi tuyến tái thiết lập ngoài ranh sân bay được hoàn thiện thông tuyến, sân bay Long Thành giai đoạn 1 chính thức được đưa vào khai thác đó là BDS checkin sân bay lớn nhất Việt Nam ở vị trí tại Ấp 2- Suối Trầu khi 1 bên giáp sân bay 1 bên giáp Suối Trầu, rõ ràng đây sẽ là loại hình BDS cực kì độc đáo và vô cùng khác biệt mỗi khi nhắc về xã Bàu Cạn huyện Long Thành.
#reviewdatlongthanh
#giadatlongthanh
#quyhoachlongthanhmoinhat
#bandoquyhoachlongthanh2030
#tracuuthongtinquyhoachlongthanh
#thongtinquyhoachlongthanh2030
#daugiadatlongthanh
#bandoquyhoachlongthanhmoinhat
#kiemtraquyhoachlongthanh
#quyhoachsudungdat2030longthanh
#quyhoachsudungdatlongthanh2030
#kehoachdat2030longthanh
#kehoachsudungdatlongthanh2030
#timhieuquyhoachlongthanh2030
#timhieukehoach2030longthanh
#tracuuquyhoachlongthanh2030
#duongtinhdt770b
#dt770b
#duongPhuocbinhBaucanCamDuong
#duongBauCanCamDuong
#3duongtaithietlapsanbaylongthanh
#duongCauMenhuonglo10
00:00 Nội dung của tập trước
00:52 Intro
01:09 Thế đất, Nguồn nước & Khu dân cư
03:51 Tỉ lệ đất 100m2 / 1.000m2 / 1ha
06:44 Bức tranh Giá Đất
08:09 Điểm Mạnh - Điểm Yếu của xã Bàu Cạn
12:13 Các loại nhu cầu đầu tư BĐS
16:41 Những thay đổi quy hoạch quan trọng 2021-2030
19:40 Lời kết
Информация по комментариям в разработке