[여주공장 급매] 가남읍 남여주 ic 인근 공장 건물(제조업소.식품가공업) 매매[16억 5천]

여주시 가남읍 본두리 중부내륙고속도로 남여주 ic 와 인접하고 있는 공장(건물) 매매입니다.

본 공장에서 남여주 ic 까지는 1.5km 거리로 매우 가까우며, 4차선 지방도를 통해 이천/ 장호원 방향으로 통행하기 좋은 도로 여건입니다.

여주 도심권에서 가남읍 간 4차선 도로에서 인접한 위치라 대형 차량 진출입도 용이하며, 2020. 4월에 준공한 건물로 내.외부 관리 상태 매우 깨끗하고 좋습니다.

2개동으로 되어 있고 바닥은 에폭시로 마감되어 있습니다. 건축후 4년간 식품가공(​HACCP) 공장으로 이용하셨다고 합니다.

내부에 공정별 작업실과 물품보관 냉장실을 구분하여 놓았고, 인입 전력 450kw(변압기 500kw) 계약 전력 190kw 사용하고 있습니다.

*매매: 당초 18억 원에서 ⇒ 16억 5천 만원으로 인하

.토지면적: 2,678㎡(810평)

.지목: 공장용지

[건물 내역] 2개동 695.7㎡(210.4평)

1동(단층): 113.1평
건물용도: 공장 , 높이: 8.2m

2동(2층): 연면적 92.3평
1층: 공장 71평
2층: 사무실 21.3평

.주 구조: 일반철골구조

.건물용도: 공장, 사무실
.사용승인일: 2020.4.6

.인입 전력: 450kw

.수도: 상수도
.정화조: 기타오수처리시설 20인용 4㎥

.용도지역: 계획관리지역
성장관리계획구역(산업유통형)

.주차: 8대 이상

.입주: 협의 가능

※ 2025. 4월 전까지는 창업자로 사업자등록 가능 하신분 만 매수 가능(문의 주세요)

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제공해 드리는 영상들은 여러 가지 객관적인 자료를 수집하여 최대한 여러분의 이해를 돕기 위한 목적으로 제작하고 있습니다. (본 영상은 법적 효력은 없다는 것을 알려드립니다.)

매물을 소개하는 영상에서 거리나 지적 표기 등에서 조금의 오차는 있을 수 있으며, 지적(토지 모양) 표기는 직접 그린 것이기에 다소 오차가 있을 수 있으니 정확한 경계는 지적도 및 측량을 통해 하는 것이 정확합니다.
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