Как и любой объект недвижимости, каждый покупатель уникален.
Ключ к поиску подходящего объекта недвижимости для отдыха в Орландо Диснейленд заключается в понимании ваших индивидуальных потребностей и целей. Затем сопоставьте эти данные с объектами недвижимости, которые им соответствуют, чтобы получить максимально полную информацию для принятия правильного выбора и, в конечном итоге, верного решения.
Для принятия такого решения необходимо определить несколько важных критериев.
Бюджет
Дайте своему специалисту по недвижимости для отдыха точную оценку вашего бюджета. Звучит довольно просто, но некоторые покупатели «сдерживаются».
Это может привести к тому, что вам покажут некачественный объект. Лучше позволить экспертам показать вам, на что вы действительно способны, чем тратить время и разочаровываться.
В условиях низкой цены даже небольшая разница в бюджете может открыть для вас гораздо больше потенциальных вариантов, которые иначе могли бы быть не представлены.
Также следует уточнить, включает ли бюджет расходы на закрытие сделки и расходы, например, на мебель.
Чтобы получить максимальную консультацию от своего специалиста по недвижимости для отдыха, будьте откровенны и доверьте ему свое финансовое положение. Если вы не доверяете им настолько, чтобы сделать это, найдите того, кто вам доверяет.
Финансирование
Вы должны знать, как вы собираетесь платить за недвижимость.
Если вы можете заплатить наличными, вам следует это сделать. Вы сэкономите значительную сумму по сравнению с финансированием. Это также позволит вам гораздо эффективнее предлагать и вести переговоры о самой низкой цене.
Если вы иностранный инвестор, финансируйте или привлекайте акционерный капитал из своей страны, чтобы иметь возможность платить наличными в США. «Финансирование от иностранных граждан» возможно в США, и его не следует сбрасывать со счетов.
Уточните у своего специалиста по недвижимости для отдыха, как подойти к вопросу финансирования.
Использование вашей недвижимости
Вы должны иметь достаточно четкое представление о том, планируете ли вы использовать недвижимость в личных целях и как именно.
Личное использование — очень важный фактор при поиске подходящей недвижимости, особенно если у вас особые потребности, например, путешествие с пожилыми родственниками, инвалидами или людьми с особыми потребностями.
Вы также можете рассмотреть ряд удобств для всей вашей семьи. Например, если у вас молодая семья или особые интересы, вы можете отдать предпочтение полю для гольфа, рыбалке, прогулкам на природе или велосипедным прогулкам.
Дом для отдыха — это баланс между инвестициями в бизнес и улучшением личного образа жизни, и ваше использование играет важную роль в этом процессе. Аренда дома для отдыха также должна учитывать ваши личные предпочтения.
Сроки
Готовы ли вы переехать, если вам сегодня покажут дом вашей мечты? Есть ли у вас конкретная дата или временные рамки, к которым нужно стремиться?
Разработайте стратегию поиска, чтобы уложиться в конкретную дату — например, запланируйте поездку в Орландо, чтобы упростить организацию просмотров. Запланируйте примерно 4 недели на покупку за наличные и 8 недель на покупку в кредит.
Новый дом может занять до года, но планируйте примерно 3-5 месяцев на готовые дома и 5-8 месяцев на дома, построенные по индивидуальному заказу.
Финансовые цели для вашего дома для отдыха
Вам также следует решить, что наиболее важно для ваших финансовых целей. Что для вас важнее: долгосрочная или краткосрочная доходность? Вы сосредоточены на чём-то среднем?
Некоторые курорты и объекты недвижимости обладают высоким краткосрочным потенциалом дохода, но медленнее растут в долгосрочной перспективе. Другие же, наоборот, хороши во всех отношениях. Некоторые из них идеальны на всех этапах, а те, которые, как правило, имеют более высокую цену.
Достижение наилучшего результата
По моему опыту, покупатели, с которыми я работаю, которые четко и точно представляют свои потребности и цели, а также точные финансовые возможности и целесообразность, наиболее успешно реализуют свои планы по приобретению дома для отдыха.
Хороший специалист по недвижимости для отдыха не должен пытаться продать вам недвижимость. Вместо этого он поможет вам найти недвижимость, которая соответствует вашим целям, и поможет вам ее купить.
Будьте честны в своих заявлениях, и ваши шансы найти идеальный дом для отдыха значительно возрастут.
Джерри и Алисса Баркер
© Группа компаний Jerry Barker
Брокерская компания по недвижимости в Орландо
и специалисты по загородным домам
https://jerrybarker.com/client-testim...
(407) 286-8170
ПРОВЕРЬТЕ ВСЮ ИНФОРМАЦИЮ НЕПОСРЕДСТВЕННО У ВАШЕГО РИЭЛТОРА®
Свяжитесь с нами: https://jerrybarker.com/contact/
Информация по комментариям в разработке