Скачать или смотреть 울산 개발제한구역 어떻게?…관리 계획 수립 / KBS 2026.02.20.

[앵커]

울산시가 도심을 둘러싼 개발제한구역, 그린벨트를 체계적으로 관리할 중장기 계획을 수립합니다.

산업과 주거 수요를 반영한 개발과 녹지 보전 방안 등 미래 도시 성장의 밑그림이 담길 예정입니다.

보도에 허성권 기자입니다.

[리포트]

울산의 개발제한구역은 축구장 3만 8천 개를 합친 규모인 267㎢.

울산 전체 면적의 약 4분의 1로, 도심 안팎을 띠처럼 감싸고 있습니다.

하지만 산업단지와 주거지 등 도시 기능이 확장하며 개발제한구역을 체계적으로 관리할 필요성이 커졌습니다.

수소융복합밸리와 U-밸리, 성안·약사 산업단지 등 3곳의 개발제한구역 해제를 추진 중이고, 북울산역세권 개발, 옥동 군부대 이전 등 굵직한 사업도 계획돼 있습니다.

이에 따라 울산시는 산업 수요와 인구 변화, 녹지 기능 등을 종합적으로 분석해 2031년까지 적용할 중장기 관리 기준을 마련하기로 했습니다.

국토교통부가 정한 총량 범위 안에서 해제할 수 있는 개발제한구역 면적과 위치를 정하고, 대체 녹지를 확보하는 방안 등을 결정할 예정입니다.

[남희봉/울산시 도시계획과장 : "도심을 관통하는 개발제한구역의 입지 여건을 면밀히 분석하여 공익 시설의 합리적 이용 계획을 수립하고 난개발을 미리 차단하면서도 도시성장과 환경보전이 조화를 이루는 관리 체계를 마련하겠습니다."]

또 주민 지원사업과 위법행위 단속, 훼손지 복구, 재원 조달 등을 담아 개발제한구역 관리를 종합적으로 설계할 계획입니다.

개발제한구역 관리 최종 계획은 전략환경영향평가와 관계 기관 협의, 중앙도시계획위원회 심의 절차를 거쳐 확정됩니다.

2031년 울산의 개발제한구역 관리계획이 울산의 다음 10년 공간구조를 재편할 분수령이 되고 있습니다.

KBS 뉴스 허성권입니다.

촬영기자:김용삼

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